zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Apartament nad rzeką, Penthouse river view
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Szczecin, Centrum

1 029 965 | 78 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 433931

Zapraszamy do zakupu apartamentu położonego w nowoczesnym budynku inwestycji Nowa Przystań nad samym brzegiem Odry. To wyjątkowy kompleks mieszkaniowy składający się z ekskluzywnych apartamentów z widokiem na rzekę. Harmonijnie połączono morski styl z nowoczesnymi udogodnieniami. Klienci dzięki balkonom i dużym przeszkleniom mogą delektować się widokiem na rzekę i panoramę Szczecina. Wzdłuż bulwaru zaprojektowano urokliwy pasaż z kafejkami oraz przystań dla jachtów i turystycznych łódek. W pobliżu nieruchomości znajduje się kolej metropolitalna z siecią planowanych przystanków do Gryfina, Stargardu i Goleniowa. Prezentowana oferta dotyczy mieszkania w standardzie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 77,50 m2, który obecnie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym ok. 36 m2 oraz wyjściem na ogródek- z możliwością wydzielenia dodatkowej sypialni, - dwa pokoje ok. 13 m2 - z jednego pokoju wyjście na balkon ok. 5 m2, - łazienki ok. 5 m2, - hol ok. 11 m2. Wysokość pomieszczenia nadaje przestronności apartamentu. Ogrzewanie miejskie - instalacja ogrzewania podłogowego. W ofercie znajdą Państwo projekt zaprojektowanego mieszkania 3 pokojowego oraz propozycję mieszkania podzielonego na dwa niezależne mieszkania (rentowna opcja na wynajem). Uzyskujemy wówczas dwa mieszkania dwupokojowe o metrażach ok. 37 m2, jedno z ogródkiem a drugie z balkonem. Cena apartamentu wynosi: 1029 965 zł netto/ 1069 000 zł brutto. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali (cena 70 000 zł brutto). Nieruchomość możliwa do zakupu od ręki, wydanie sierpień 2025. Najważniejsze aspekty nieruchomości: 1) Położenie -bliskość centrum miasta, Starego Miasta i dworca PKP, widok na rzekę 2) Dostęp do komunikacji, terenów rekreacyjnych, mariny. 3) Rentowna inwestycja - dwa niezależne, pracujące na siebie apartamenty. 4) Dofinansowane apartamenty (zwiększona moc przyłączeniowa, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, monitoring, miejsce postojowe w hali garażowej). Dostępny jest również apartament o takim samym metrażu/rozkładzie położony na czwartym piętrze budynku. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje!

mieszkanie z ogródkiem przy Armii Krajowej
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Goleniów,

310 000 | 36 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 433924

Na sprzedaż oferujemy Państwu przytulne mieszkanie położone w Goleniowie, przy ul. Armii Krajowej. Lokal znajduje się na 1. piętrze kamienicy z lat 70. i ma powierzchnię 35,9 m2. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania - wszystkie meble widoczne na zdjęciach zostają w cenie. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: - duży pokój z oknami od strony ulicy Armi Krajowej; - sypialnia z oknami od strony podwórka; - przechodnia kuchnia; - łazienka z WC oraz oknem; Dużym atutem nieruchomości jest przynależny ogródek, który daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu oraz komórka lokatorska o powierzchni 9,25 m2, idealna na przechowywanie rowerów, sprzętu sezonowego lub narzędzi. Mieszkanie jest bezczynszowe - jedyna stała opłata miesięczna to ok. 150 zł (fundusz remontowy i sprzątanie części wspólnych). Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Woda oraz kanalizacja są doprowadzone z sieci miejskiej. Koszty związane z nabyciem: - 2% PCC lub zwolnienie (w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), - taksa notarialna, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu. BEZPŁATNIE POMAGAMY W PROCEDURZE KREDYTOWEJ ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ To idealna propozycja dla osób szukających kameralnego lokum z niskimi kosztami utrzymania lub dla inwestorów - mieszkanie nadaje się od razu do wynajęcia. Spokojna okolica, bliskość centrum i terenów zielonych czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Działka inwestycyjna w Pogorzelicy blisko morza
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Pogorzelica,

5 500 000 | 5586 m2
nr oferty: 433919

POGORZELICA - 5586 m2 BIZNESU MIĘDZY MORZEM A LASAMI! 36 apartamentów, basen, wellness, gastronomia? Możesz mieć to wszystko na jednej działce! OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORÓW Z KONKRETNYM KAPITAŁEM. !DRUGA LINIA ZABUDOWY OD MORZA !SĄSIEDZTWO RENOMOWANEGO RESORTU SANDRA SPA !WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE- WODA, KANALIZACJA, PRĄD, GAZ Nie każda działka daje tak realną możliwość zarobku. Tutaj masz gotowy teren pod dochodowy kompleks wypoczynkowy - z pełnym planem, parametrami i potencjałem. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Powierzchnia działki: 5586 m2 Zabudowa: do 20% - 1117 m2 (z uwzględnieniem np. basenu) Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% 18 budynków dwulokalowych = 36 apartamentów (~52,7 m2 każdy) Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1899 m2 2 kondygnacje, wysokość max 10 m, dachy płaskie 36 miejsc postojowych PLAN MIEJSCOWY - POD INWESTYCJĘ: - Przeznaczenie: usługi turystyczne w zieleni (B.28-UTz) - Możliwość zabudowy mieszkaniowej (do 200 m2 PU - np. dom właściciela) - Dopuszczenie usług handlu i gastronomii (do 50% powierzchni użytkowej budynków) - Basen, wellness, strefa relaksu - w pełni możliwe do zrealizowania CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ: - 36 apartamentów wakacyjnych - idealnych pod najem krótkoterminowy - Basen zewnętrzny / wewnętrzny, strefa wellness, siłownia - Kameralny resort w sosnowym otoczeniu z restauracją i kawiarnią - Sprzedaż jednostkowa w modelu condo lub wynajem całoroczny LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ZYSK: Zielone, spokojne otoczenie - idealne na wypoczynek Zaledwie kilka minut spacerem do plaży (druga linia zabudowy) Tuż obok: Sandra Spa - znany obiekt z aquaparkiem i centrum odnowy Dogodny dojazd - blisko stacja kolejowa i główne drogi Nadmorski pas inwestycyjny z ogromnym potencjałem wzrostu DLACZEGO TO DZIAŁKA DLA INWESTORA? Wszystko już sprawdzone - MPZP, warunki, koncepcje Możesz budować, sprzedawać lub wynajmować - bez dodatkowych formalności Zyskujesz lokalizację, której szuka rynek - blisko morza, w prestiżowej okolicy Gotowe do działania - nie tracisz czasu na procedury Cena: 5 500 000 zł netto + VAT Pełna dokumentacja, obliczenia, koncepcja zabudowy dostępne na życzenie. Jeśli myślisz poważnie o inwestycji nad morzem - ta oferta to konkret, nie marzenie. Pod więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Elegancki apartament- 700m do plaży- DZIWNÓW
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Dziwnów,

1 800 000 | 59 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 433916

Luksusowy apartament na sprzedaż w Dziwnowie - wysoki standard, prestiżowa lokalizacja, pełne wyposażenie! Biuro Nieruchomości z dumą prezentuje wyjątkowy apartament położony w prestiżowej inwestycji przy ulicy Spadochroniarzy Polskich w Dziwnowie - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem. Ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla klientów poszukujących połączenia elegancji, komfortu oraz doskonałego wykończenia z wykorzystaniem materiałów i wyposażenia klasy premium. Apartament został odebrany w 2023 roku i od tego czasu praktycznie nie był użytkowany. Znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą, w którym zadbano zarówno o estetykę, jak i funkcjonalność przestrzeni wspólnych. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z księgą wieczystą wynosi 59,2 m2, a jego układ został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie domowników. Do mieszkania przynależy przestronny taras o powierzchni aż 36,6 m2, z którego rozpościera się widok na eleganckie patio oraz rzekę Dziwną. Odległość do plaży wynosi około 700 metrów. Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z niezwykłą dbałością o detale. Kuchnia wyposażona jest w meble renomowanej marki Rust oraz najwyższej klasy sprzęt AGD firm Gaggenau (płyta, piekarnik, kawiarka, wyciąg) i Liebherr (lodówka). Całe kuchenne wyposażenie - w tym również porcelana - pochodzi od prestiżowej marki Villeroy && Boch i pozostaje w cenie nieruchomości. Strefa dzienna oraz sypialnie umeblowane są ekskluzywnymi meblami marki Kler. Podłogi wykończono deską podłogową marki Chapel, co nadaje wnętrzu wyjątkowej elegancji. Garderoby również wykonano na zamówienie przez firmę Rust. Na uwagę zasługują także wewnętrzne drzwi marki Moric, zaprojektowane z wykorzystaniem stali, drewna oraz lustrzanych powierzchni od strony pomieszczeń, które tworzą niepowtarzalny efekt przestrzeni i światła. Mieszkanie zostało wyposażone w zaawansowany system smart home, który umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym, alarmem oraz roletami. Dodatkowo w apartamencie znajduje się indywidualny system alarmowy z czujnikami ruchu, a całość osiedla oraz strefa rekreacyjna objęte są monitoringiem. Dopełnieniem komfortu mieszkańców jest dostęp do strefy SPA, która wliczona jest w miesięczne koszty utrzymania nieruchomości. Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł i obejmuje wszystkie opłaty eksploatacyjne, korzystanie ze strefy SPA, monitoring oraz inne koszty związane z funkcjonowaniem osiedla. W cenie sprzedaży zawarte jest również największe dostępne w tej inwestycji miejsce postojowe, oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,4 m2. Apartament ten to propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy oczekują nie tylko doskonałej lokalizacji i najwyższej jakości wykończenia, ale także gotowego do zamieszkania wnętrza - z pełnym, luksusowym wyposażeniem, które wpisuje się w estetykę stylowego i wyrafinowanego designu. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. ------------------------------------------------------------------------------------------ Das Immobilienbüro präsentiert mit Stolz dieses außergewöhnliche Apartment, das sich in einer renommierten Wohnanlage an der Straße Spadochroniarzy Polskich in Dziwnów befindet - einer der begehrtesten Lagen an der Ostseeküste. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung von Eleganz, Komfort und hochwertigster Ausstattung mit erlesenen Materialien und exklusivem Interieur suchen. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und seither kaum genutzt. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, bei dem sowohl auf Ästhetik als auch auf die Funktionalität der Gemeinschaftsbereiche großer Wert gelegt wurde. Die Wohnfläche beträgt laut Grundbuch 59,2 m2 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die maximalen Wohnkomfort bietet. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit 36,6 m2 Fläche, von der aus man einen eleganten Innenhof und den Fluss Dziwna überblickt. Der Strand ist nur ca. 700 Meter entfernt. Das Interieur wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail gestaltet. Die Küche ist mit maßgefertigten Möbeln der renommierten Marke Rust ausgestattet sowie mit erstklassigen Geräten von Gaggenau (Kochfeld, Backofen, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube) und Liebherr (Kühlschrank). Auch das komplette Küchenzubehör und edles Porzellan von Villeroy && Boch sind im Kaufpreis enthalten. Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit eleganten Möbeln der Marke Kler eingerichtet. Die Fußböden bestehen aus hochwertigem Dielenholz der Marke Chapel, das dem Interieur einen besonders edlen Charakter verleiht. Die maßgefertigten Einbauschränke von Rust sowie die Innentüren von Moric - gefertigt aus Stahl, Holz und vollflächigem Spiegelglas auf der Rauminnenseite - schaffen ein exklusives Raumgefühl und besondere Lichtreflexe. Die Wohnung verfügt über ein modernes Smart-Home-System, das eine Fernsteuerung von Beleuchtung, Fußbodenheizung, Alarmanlage und Rollläden ermöglicht. Zusätzlich ist ein separates Alarmsystem mit Bewegungsmeldern integriert. Die gesamte Wohnanlage und der Spa-Bereich sind videoüberwacht. Ein luxuriöser Wellnessbereich steht den Bewohnern zur Verfügung und ist in den monatlichen Betriebskosten enthalten. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 900 PLN und umfasst alle Nebenkosten, Spa-Nutzung, Überwachung sowie den Unterhalt der Gemeinschaftsflächen. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem der größte verfügbare Stellplatz in der gesamten Anlage sowie ein Abstellraum mit 3,4 m2 Fläche. Diese Wohnung richtet sich an besonders anspruchsvolle Käufer, die nicht nur eine exzellente Lage und hochwertige Ausstattung erwarten, sondern auch ein bezugsfertiges, luxuriös eingerichtetes Zuhause mit Stil und Raffinesse. Kontaktieren Sie uns gerne für eine exklusive Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie.