zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert inwestycje deweloperskie

sortuj
Pensjonat z basenem 11 pokoi sala bankietowa.
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Mierzyn,

1 890 000 | 660 m2
nr oferty: 399504

Atrakcyjny i funkcjonujący pensjonat z basenem! Luksusowa nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, zlokalizowana na obrzeżach Szczecina w Mierzynie, (ok.15 min jazdy samochodem do centrum Szczecina, idealne połączenie z autostradą A 6, trasą S 3 i przejściami granicznymi) Nieruchomość dająca możliwość adaptacji na klinikę chirurgii plastycznej, ośrodek rehabilitacji, pensjonat ze SPA, dom spokojnej starości lub prywatne przedszkole. Plac przy budynku gwarantuje wygodne parkowanie dla gości, dodatkowo w bryle budynku znajdują się dwa garaże. Bliskość niemieckiej granicy przyciągnie zarówno gości zagranicznych, jak i krajowych. Pensjonat posiada strefę relaksu z basenem dezynfekowanym bez chlorowo; tlenem aktywnym, sauną tradycyjną oraz solarium, ponadto oferuje 11 pokoi: 9 z łazienkami, gabinet i pokój dla personelu. W skład obiektu wchodzą również: sala bankietowa z jadalnią i tarasem, kuchnia, spiżarnia, pralnia, garderoba, pomieszczenia gospodarcze, zimna piwniczka, dwa garaże. Oferowana nieruchomość generuje przychody z prowadzonej w niej działalności gospodarczej, które przy założeniu racjonalnej eksploatacji mają trwały charakter i mogą być uzyskiwane przez każdego posiadacza tej nieruchomości. Właściciel sprzedaje budynek razem z bazą klientów oraz kontaktami w kraju i za granicą. Co roku organizowane są: zabawa sylwestrowa, komunie, chrzciny, przyjęcia, mitingi biznesowe, szkolenia itp. Indywidualni klienci także regularnie korzystają z pensjonatu, między innymi za pośrednictwem Booking.com, gdzie jakość usług jest oceniana przez nich bardzo wysoko. Pensjonat zapracował już na swoją renomę przyjmując w swoich progach: prezydentów i premierów a także aktorów, muzyków i sportowców z pierwszych stron gazet. Wyjątkowym gościem był Dalajlama. Zapraszam do obejrzenia na żywo. Zdjęcia nie oddają uroku i funkcjonalności obiektu.

OBIEKT APARTAMENTOWY 10 km OD MORZA
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Kodrąb,

1 195 000
nr oferty: 398235

Obiekt usytuowany na działce 1732 m2 w urokliwej miejscowość KODRĄB - przy trasie turystycznej nad morze Wolin - Międzyzdroje, 8,5 km od Wisełki, w bliskiej odległości od jezior 6 od jezior Domysłowskie i Żółwińskie 10 km od Wolina. Przed budynkiem parking z polbruku na 10 samochodów. Bezpośredni wjazd od ulicy. Budynek apartamentowy w zabudowie szeregowej wybudowany według indywidualnego projektu składający się z 5 apartamentów w konfiguracji: Dwa apartamenty dwupoziomowe o łącznej powierzchni 60 m2 każdy: - Parter: w pełni wyposażony salon z aneksem kuchennym z wyjściem na zewnętrzny taras, łazienka z WC - Piętro: 2 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka z kabiną prysznicową i WC Apartamenty wykończone pod klucz, obecnie wynajmowane. Dwa apartamenty dwupoziomowe o powierzchni 60 m2 każdy, stan deweloperski, układ wnętrz według projektu stanowi lustrzane odbicie apartamentów wykończonych. - Parter: według projektu: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na zewnętrzny taras, łazienka - Piętro: 2 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka z kabiną prysznicowa i WC Apartament dwupoziomowy do dowolnej aranżacji, każdy poziom o powierzchni 74 m2, stan deweloperski. Obecnie obiekt pełni funkcję w części wykończonej jako budynek apartamentowy pod krótkoterminowy najem Airbnb. W przypadku utrzymania całości obiektu jako budynek apartamentowy istnieje możliwość bezobsługowej operatorki apartamentu na podstawie odrębnej umowy. Opcjonalnie obiekt ma potencjał do przysposobienia według indywidualnych koncepcji: Możliwość zaaranżowania własnej części mieszkalnej o łącznej powierzchni 140 m2 jako niezależny segment. Możliwość zaaranżowania części - funkcja gastronomiczna. Możliwość zaaranżowania części - sala szkoleniowa. Dodatkowo możliwość zakupu sąsiadującego wolnostojącego domu o pow. 200 m2 na działce 2200 m2. Zapraszam na prezentację.

Mierzyn działka 1900 m2 i Budynek biur.-handlowy
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Mierzyn,

2 999 000
nr oferty: 397987

Nieruchomość położona przy głównym skrzyżowaniu Mierzyna w centralnej lokalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest budynek z działką po obrysie o powierzchni ponad 240 m2 oraz druga działka o powierzchni ponad 1.900 m2. Działka o powierzchni ponad 1.900 m2 mogąca spełniać rolę parkingu dla pracowników i Klientów, albo tworzyć nową inwestycję deweloperską. Z uwagi na to nieruchomość również dla dewelopera pod zabudowę jednorodzinną, a także z uwagi na atrakcyjną lokalizację Mierzyna i wjazd od ul. Alicji. Media w zasięgu. Dla terenu brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. W sąsiedztwie zabudowa różnorodna: budownictwo jednorodzinne, usługi itp. Wstępna koncepcja zagospodarowania działki dotyczy posadowienia pięciu domów jednorodzinnych lub czterech bliźniaków bądź zabudowy czterolokalowej. Wszystko w zależności od wizji przyszłego inwestora. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej po gruntownym i kapitalnym remoncie. Posiada pełną infrastrukturę. Dwie kondygnacje. Dach dwuspadowy, skosy nieuciążliwe. Kształt działki na której stoi budynek regularny. Możliwość prowadzenia m.in. działalności: usługowej, biurowej, handlowej itd. Okna drewniane mahoniowe. Powierzchnia całkowita budynku około 440 m2, użytkowa około 400 m2, na parterze powierzchnia 220 m2. Ogrzewanie i ciepła woda gazowe. W budynku internet stacjonarny, natomiast w zasięgu jest światłowód i możliwość podłączenia, który biegnie w ulicy głównej. RZECZY WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH NIE SĄ PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY I NIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA! Zapraszam na prezentację!

Działka w Zdrojach, tereny usługowe.
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Szczecin, Zdroje

298 000
nr oferty: 396585

Działka o pow. 4111 m 2 zlokalizowana w Zdrojach w rejonie ul.Batalionów Chłopskich. W Palnie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie jest pod ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ / z wyłączeniem usług motoryzacyjnych /, OBIEKT HANDLOWY O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY NIE WIĘKSZEJ NIŻ 400 M 2 przy czym dopuszcza się lokalizację jednego mieszkania funkcyjnego integralnie związanego z prowadzoną działalnością. Teren działki wymaga uporządkowania gdyż są tam wiatrołomy , krzaki, wysokie trawy. Teren jest płaski. Nowy właściciel będzie mógł się ubiegać o dofinansowanie gdy działkę uporządkuje. Obecny właściciel takiej pomocy nie otrzyma dlatego teren jest nieco " dziewiczy ". Dojazd do działki drogą żwirową UWAGA !. Aktualnie miasto ma plany korzystnych zmian związanych z mediami w tym rejonie, co w przyszłości KORZYSTNIE wpłynie na podwyższenie ceny nieruchomości. MEDIA: woda miejska i kanalizacja znajdują się w drodze, energia, gaz , telekomunikacja - ok. 30-40 m od działki. Teren nie jest ogrodzony. W odległości ok.100 -150 m znajdują się domy jednorodzinne oraz obiekty usługowe. W odległości ok. 200 m drogą betonową jest dojazd do Regalicy. Lokalizacja działki daje możliwość dobrego dojazdu przez Podjuchy do autostrady, a także w stronę Dąbia, Słonecznego, Bukowego. Blisko komunikacja miejska autobusowa. PERSPEKTYWICZNA INWESTYCJA DLA POWAŻNYCH PRZEDSIĘBIORCÓW. BARDZO KORZYSTNA CENA . ZAPRASZAMY !!!

Mieszkanie + lokal użytkowy na Starym Mieście
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Szczecin, Stare Miasto

1 160 000 | 52 m2
nr oferty: 395426

Oferta na wyłaczność. Oferuję na sprzedaż nieruchomość stanowiąca część kameralnej kamienicy ( tylko 3 lokale) z 2001 roku w centrum Szczecina, na Nowej Starówce. W skład oferty wchodzą 1) Atrakcyjne 3- pokojowe, kompaktowe mieszkanie . Lokal znajduje się na 1 pietrze w . Na powierzchnię 52,1 m 2 składają się: - salon z aneksem kuchennym, - 2 kameralne sypalnie, - łazienka polaczona z wc, - przedpokój Mieszkanie zostało wykończone dobrymi materiałami. W ciągu ostatnich 2 lat przeszło remont w trakcie którego m.in. wykonano meble kuchenne na zamówieni, wymieniono szafę wnękową. Mieszkanie zaprojektowano i urządzono tak aby w pelni wykorzystać jego powierzchnie i potencjał. W sypialniach i przedpokoju znajdziemy szafy w zabudowie, w lazience praktyczna zabudowa mieści pralke oraz półki na niezbędne sprzęty). Anek kuchenny wyposażono w stylowe meble oraz niezbędne sprzęty AGD. Łazienka jest przestronna i posiada okna. Ze względu na powierzchnię, rozklad pomieszczeń oraz lokalizacje mieszkanie stanowi wspaniałą propozycje zarówno dla rodzin poszukujących mieszkania z łatwym dostepem do udogodnień centrum miasta jak i dla inwestorów poszukujacych mieszkania pod długoterminowy lub krótkoterminowy wynajem. 2) Lokal uzytkowy na parterze kamienicy. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Na powierzchnię 75 m 2 składają się: Parter z witryną: część biurowa ( handlowo-usługowa) - o powierzchni około 35 m2 - na podłodze terakota, ściany gladzone malowane, oświetlenie halogenowe, Piwnica: ok. 40m2 - pomieszczenie biurowe ( salka konferencyjna) ok. 25 m2 ( wentylacja, klimatyzacja, oświetlenie halogenowe, linie telefoniczne sieć komputerowa) pomieszczenie magazynowe ( niski strop), WC - na podłodze terakota, na ścianach glazura, częściowo malowane. Istnieje możliwość podziału na dwa odrębne lokale biurowe ze wspólną łazienką, ponieważ części piwnicznej jest dostęp zarówno z sali na parterze jak i niezależne wejście z ulice przez klatkę schodową. Lokal nadaje się na działalność biurową lub usługową. Obecnie jest wynajmowany- mozna przejąć aktywna umowe najmu lub po opuszczeniu lokalu przez najemcę wykorzystywać go wg. wlasnych potrzeb. Opłaty związane z użytkowaniem lokalu : opłaty za energię elektryczną, ogrzewanie (umowa z SEC), zużycie wody. Obecnie lokal został przystosowany do potrzeb aktualnego najemcy wobec czego kolory i wyposażenie są nieco inne niz na załaczonych zdjęciach

Kameralny pensjonat 250 m od morza w Międzywodziu
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Międzywodzie,

2 950 000 | 246 m2
nr oferty: 395039

Lokalizacja: Międzywodzie na Wyspie Wolin Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna: - działka o pow. 471m2 - budynek o pow. 245m2 wybudowany w 2016r - 10 apartamentów, każdy z aneksem kuchennym, łazienką i niezależnym wejściem - 33 miejsca noclegowe - 250m od plaży - tarasy i balkony od strony południowej - rolety zewnętrzne w apartamentach na parterze - monitoring z kamerami zewnętrznymi i systemem alarmowym - prywatny parking - miejsce do grillowania - baza stałych i zadowolonych klientów 9,7/10 - ocena odwiedzających Stopa zwrotu z inwestycji to minimum 6,5% w skali roku przy obecnym wykorzystaniu pensjonatu tylko w okresie letnim. Potencjalna stopa zwrotu 8-10 %. Pensjonat oferowany jest do sprzedaży z całym wyposażeniem. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Budynek wyposażony jest w kanalizację sanitarną, wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną (każdy apartament ma własną rozdzielnicę elektryczną). Uwzględniając obserwowany efektywny wzrost wartości nieruchomości, urok miejscowości Międzywodzie, pozytywne zmiany w infrastrukturze i wzrost atrakcyjności tej części wybrzeża dla turystów, inwestycja w oferowaną nieruchomość będzie bezpieczną lokatą kapitału, chroniącą przed inflacją, jak i źródłem stałych dochodów. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty!

LOKAL GASTRONOMICZNY SZCZECIN PRAWOBRZEŻE
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Szczecin, os. Słoneczne

700 000
nr oferty: 394882

Do odstąpienia NOWY LOKAL GASTRONOMICZNY SZCZECIN PRAWOBRZEŻE, projekt zrealizowany na bardzo wysokim poziomie z zachowaniem wymogów technicznych i sanitarnych. Rok oddania do użytkowania: 2019 LOKALIZACJA: Bezpośrednio przy głównym ciągu ruchu pieszych, w otoczeniu funkcjonujących lokali usługowych, 200 m od głównej drogi wjazdowej do Szczecina. Przed lokalem miejsca parkingowe oraz miejsce na ogródek. POWIERZCHNIA LOKALU: 390 M2, Ogólna ilość miejsc konsumpcyjnych: 140 STANDARD WYKOŃCZENIA Wysokie witryny od strony ulicy. Możliwość założenia szyldu lub neonu. Równoległa strona lokalu od strony zaplecza magazynowego wyposażona w rampę. Sala konsumpcyjna wyposażona na bardzo wysokim poziomie podzielona na strefy: sala główna, bar, sala rodzin, kącik dla dzieci. BAR z blatem . WC dla gości, pokój dla matki z dzieckiem. Zaplecze kuchenne wyposażone w nowe ciągi gastronomiczne z urządzeniami. Zaplecze socjalne z WC dla pracowników, Zaplecze magazynowe. Wysokiej klasy instalacja wentylacyjno - klimatyzacyjna. PROJEKT, SPECYFIKACJA WYPOSAŻENIA LOKALU, ZAPLECZA KUCHENNEGO - DO WGLĄDU DLA ZAINTERESOWANYCH KOSZT ODSTĘPNEGO LOKALU W ZALEŻNOŚCI OD OPCJI: koszt odstępnego uwzględniający adaptację powierzchni, wystrój i umeblowanie: 400.000 zł netto koszt odstępnego uwzględniający wyposażenie zaplecza kuchennego: 300.000 zł netto Warunki i konfiguracje odstępnego - do indywidualnego uzgodnienia. CZYNSZ NAJMU W SKALI MIESIĄCA: 64,10 ZŁ / M2 NETTO