zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert inwestycje deweloperskie

sortuj
Oferta deweloperska
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Nowogard,

1 970 000 | 2498 m2
nr oferty: 387036

Przedmiotem oferty jest istniejący budynek domu hotelowego wraz z gruntem oraz koncepcją przebudowy i rozbudowy na obiekt mieszkalno-usługowy. Obecne dane: - budynek "Hotel Oskar" o powierzchni użytkowej - 842,5 m2, 2 piętrowy, podpiwniczony, o pow. zabudowy - 345,80 m2, - działka o powierzchni 1704 m2, Dane projektowe: - dwa budynki (pierwszy po zmianie sposobu użytkowania, drugi dobudowany) o łącznej powierzchni użytkowej 2498,4 m2, składającej się na: * 1400 m2 łącznej powierzchni użytkowej mieszkań, * 50,97 m2 łącznej powierzchni użytkowa lokalu usługowego, * 214,37 m2 łącznej powierzchni komunikacji, * 284,71 m2 łącznej powierzchni pomieszczeń dodatkowych, * 695,41 m2 łącznej powierzchni hali garażowej. - budynki 3 piętrowe, - ilość lokali mieszkalnych - 33, - ilość lokali usługowych - 1, - 30 miejsc postojowych: * ilość w hali garażowej (podziemnej) - 20 * ilość na zewnątrz - 10, - ilość komórek lokatorskich - 10. LOKALIZACJA: Obiekt jest położony w centrum miasta Nowogard w odległości: - Od lotniska - 24 km - Od Goleniowa - 25 km - Od Szczecina - 63 km - Od Świnoujścia - 78 km - Od Kołobrzegu - 70 km przy trasie wjazdowej do miasta, w niedalekim sąsiedztwie dworca kolejowego (200 m) i jeziora Nowogardzkiego. Budynek posiada 3 pełne kondygnacje (wys. stropu 3.10 m)+ wysokie przyziemie (2,67m). W piwnicy znajduje się klub wraz z częścią gastronomiczną. Na parterze recepcja, restauracja, bar i część gastronomiczna. Na pierwszym i drugim piętrze pokoje z przynależnymi łazienkami. Utwardzoną część gruntu za budynkiem stanowi aktualnie parking. Budynek jest sprzedawany z całym wyposażeniem. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu.

Utwardzony plac z budynkiem biur.na siedzibę Firmy
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Szczecin, Dąbie

34 900
nr oferty: 380557

Atrakcyjna nieruchomość do dzierżawy dla Firmy położona na prawym brzegu Szczecina ul. Letnia. Idealna na bazę logistyczno-magazynową z zapleczem biurowym. Działka ogrodzona z nowym budynkiem biurowym posiadającym zaplecze sanitarne, własnym placem: utwardzonym i manewrowym, dodatkowo parking dla Klientów oraz pracowników. Całość ogrodzona, oświetlona, monitorowana i chroniona. Dogodny dojazd, w tym również dla tirów, własny wjazd bezpośrednio z drogi, brama elektryczna. Na terenie znajduje się: waga samochodowa najazdowa, miejsce przeznaczone pod myjnię dla samochodów ciężarowych. Działka o powierzchni 8 tys. m2. Moc elektryczna przyłączeniowa 40 kW. Budynek biurowy z 2017 r. posiadający powierzchnię całkowitą 262 m2, użytkową blisko 216 m2. W załączeniu rzut poszczególnych pomieszczeń w budynku, na które składają się: recepcja, sala open space, sala konferencyjna, oddzielny gabinet, komunikacja, dwie szatnie, trzy natryski kabinowe, trzy oddzielne toalety, zaplecze socjalne z kuchnią i jadalnią, zaplecze gospodarcze z piecem gazowym o mocy 60 kW oraz przygotowanym miejscem na serwerownię. Budynek z wszelkimi instalacjami, w tym alarmową i elektryczną z wyprowadzeniami dla poszczególnych stanowisk biurowych. Ogrzewanie gazowe. Okna pcv. Dwa wejścia z kurtynami: główne i boczne. Czynsz dzierżawy wynosi 34.900 zł netto. Opłaty dodatkowe: zużycie mediów (gaz, woda, prąd, śmieci, ochrona itp.). Kaucja 3 miesięczna zwrotna po okresie zawartej umowy dzierżawy. Plan miejscowy przeznaczony na komercję, wokół m.in. obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Szczecina jak i trasą wylotową z miasta. Zapraszam na prezentację. To miejsce czeka na Ciebie i Siedzibę dla Twojej Firmy!

Działka budowlano -rekreacyjna nad Jez, Moszczonne
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Moszczonne,

94 890
nr oferty: 359090

Działka o powierzchni 3163 m2 położona nad Jeziorem Moszczonne województwo Kujawsko -Pomorskie w odległości ok. 120 km od Torunia i ok. 200 km od Warszawy. Działka znajduje sie w kompleksie 7 działek o zbliżonej wielkości. Odległości od linii brzegowej jeziora ok. 100 m. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku rekreacji indywidualnej letniskowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Oznacza to możliwość lokalizacji budynków związanych ze stałym zamieszkaniem, właściciela i jego rodziny wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkających w nich rodzin budynkami garażowym i gospodarczym oraz budynków rekreacji indywidualnej przeznaczonych do okresowego wypoczynku rodzinnego i całorocznego. Warunki zabudowy przewidują: - wolno stojący budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy, murowany, ewentualnie z podpiwniczeniem wymiarach do 12 m długości i do 10 m szerokości o powierzchni zabudowy do 120 m2, - poddasze użytkowe mieszkalne, - dach dwu lub wielospadowy, - wysokość zabudowy do 9 m w kalenicy, - budynek letniskowy do 90 m2 powierzchni zabudowy, wysokość do 7 m, dach dwu lub wielospadowy, poddasze użytkowe. Infrastruktura techniczna: - energia elektryczna - istniejące przyłącze elektroenergetyczne - ścieki sanitarne - przejściowo szczelne szambo, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej - zaopatrzenie w ciepło - ogrzewanie indywidualne /elektryczność, gaz, olej/, - zaopatrzenie w wodę - planowane przyłącze wodociągowe z gminnej sieci wodociągowej. Decyzja o warunkach zabudowy jest ostateczna.

Rentowność 10 % rocznie.
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ
INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

INWESTYCJA na SPRZEDAŻ

Gorzów Wielkopolski,

5 960 000 | 1310 m2
nr oferty: 358642

Polska - Park handlowy na sprzedaż. Poszukujesz sprawdzonej inwestycji z gwarantowaną stopą zwrotu? Zainwestuj w gotowy model biznesowy, a oszczędzisz czas na ważne dla Ciebie sprawy, korzystając z rozwiązania przygotowanego specjalnie dla Ciebie. Kompleks handlowy z wieloletnimi umowami najmu z ogólnopolskimi i międzynarodowymi sieciowymi firmami dla zainteresowanego inwestora posiada: 1. Profesjonalne zarządzanie oraz spójna strategie inwestycyjną realizowaną przez profesjonalistów z branży, 2. Bezpieczeństwo inwestycji dla 100 % przychodów z najmu znanych marek handlowych zabezpieczone w wieloletnich umowach najmu (tj. zawartych na okres 5 lat + 5 lat), 3. Powtarzalną stopę zwrotu dla zainwestowanych środków płatniczych przy niskim ryzyku. O możliwość kredytu inwestycyjnego i uzyskania wyższej rentowności kapitału własnego zapytaj nas. W przypadku kredytu 70 kosztów pochodzi z kredytu bankowego, a 30 % stanowi kapitał własny. Do wyboru masz: Budynku A z lokalami użytkowych o powierzchni: - 575 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 685 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 695 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) Budynek B z lokalami użytkowych o powierzchni: - 430 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 135 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) - 120 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat) Istotne informacje uzupełniające: Planowany miesięczny czynsz najmu (łącznie wszystkie lokale): ok 56.0000 zł netto Planowany przychód roczny: ok 662.000 zł netto Sprzedaż na rentowności 10 % ( działka z PNB i komercjalizacja) Cena sprzedaży gruntu z PNB i umowami najmu: ok 2.450.000 zł netto ( dokładna cena zostanie ustalona po podpisaniu umów najmu) Koszt budowy stan developerski wraz z miejscami postojowymi-2.800.000 zł netto t.j 2.000 zł/mkw Wykończenie pod klucz (fit out)-ok 660.000 zł Koszty roczne (podatki od nieruchomości, sprzątanie odśnieżanie)- pl 48.000 zł Oddanie do użytkowania: III Q 2019 To zaledwie jedna z zrealizowanych lokalizacji w Polsce.Mamy ich 11. Inwestorów zapraszamy do kontaktu.