obiekty

OBIEKT na WYNAJEM

Żdżary,

46 386 zł | 751 m2
nr oferty: 444001

Nieruchomość położona pośrednio przy kluczowym węźle na wysokości Goleniów/Modrzewie i zjeździe z trasy S3 (północ-południe)/S6 (wschód-zachód), bezpośrednio przy drodze krajowej. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą: Budynek socjalno-biurowy jest niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej w parterze 45,17 m2 z możliwością adaptacji poddasza na cele użytkowe o powierzchni całkowitej 75,94 m2, kubatura 311,09 m3, długość 8,74 m, szerokość 7,53 m, wysokość kalenicy 5,55 m, technologia wznoszenia - tradycyjna, ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz kominek. Budynek hali warsztatowej wolnostojący, niepodpiwniczony z zapleczem socjalnym dla potrzeb komisu samochodów, maszyn rolniczych i budowlanych: powierzchnia użytkowa 705,92 m 2, kubatura 3 678,4 m3, długość 30 m, szerokość 20 m, wysokość kalenicy 6,40 m, ilość pomieszczeń 12 technologia wznoszenia - konstrukcja stalowa pokryta płytą MARCEGAGLIA, posadzki betonowe o gr. 20 cm zatarte na gładko w pomieszczeniach hali i magazynów, posadzki w pomieszczeniach socjalnych z płytek ceramicznych, w podłodze znajdują się 2 kanały najazdowe posadowione na głębokości: 1,60, głębokość robocza 1,35, dostęp przez schody stalowe, na dnie kanałów zaprojektowano po jednej studzience zbiorczej, ogrzewanie piecem na paliwo stałe. Budynek oddany do użytkowania 2012 r. Od strony głównego placu zamontowane są 4 bramy rolowane o wym. 420/360 cm i 1 drzwi, a do zaplecza 2 bramy i 2 drzwi, dzięki temu budynek jest przejazdowy. Częściowo teren jest ogrodzony i monitorowany i posiada wjazd z drogi gminnej przez 2 niezależne duże bramy, dostosowane do obsługi samochodów ciężarowych. Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Nowe Miasto

55 000 zł | 17 m2
nr oferty: 443840

MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻOWCU - SZCZECIN, UL. KUSOCIŃSKIEGO Na sprzedaż przestronne i wygodne miejsce postojowe, o powierzchni około 17m2, w garażowcu przy ul. Kusocińskiego 25-35 w Szczecinie (stan prawny - udział w lokalu niemieszkalnym z ustalonym sposobem korzystania). Najważniejsze atuty:miejsce postojowe w garażowcu,prawo do korzystania z określonego miejsca w ramach nabywanego udziału,ochrona samochodu przed deszczem, śniegiem i mrozem,oszczędność czasu i komfort na co dzień,atrakcyjna lokalizacja na Pomorzanach, Świetna propozycja zarówno dla właściciela samochodu, który chce zapewnić sobie wygodne miejsce do parkowania, jak i jako praktyczne uzupełnienie mieszkania lub inwestycja. Opłaty eksploatacyne - około 170 zł/m-c Zapraszamy na prezentację. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Stare Miasto

3 899 000 zł | 450 m2 | pokoi: 25
nr oferty: 443817

Na sprzedaż unikatowa na skalę Szczecina nieruchomość - cała kamienica, w pierwszej linii zabudowy, tuż obok szczecińskich bulwarów. Z okien mamy widok na Odrę. Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku z cegły, przy ulicy Mała Odrzańska, kilkadziesiąt metrów od płyty Starego Rynku w Szczecinie. Obecnie wolny jest parter o powierzchni ok 185 m2 ( rzut w zdjęciach ) - możliwość dowolnego podziału pomieszczeń, idealne :do prowadzenia restauracji, kawiarni, biura adwokackiego - notarialnego, siedziby firmy, szkoły językowej - tańca . Pozostałe piętra I , II i poddasze wynajmowane są do 2030 roku, dając właścicielowi dodatkowy dochód. ( rzut w zdjęciach ) Nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym, posiada klimatyzację i sprawne wszystkie instalacje. Wszystkie przeglądy i naprawy w budynku wykonywane są na bieżąco. Na powierzchnię około 450 m2 składają 4 kondygnacje: - parter: duża sala restauracji, 7 pomieszczeń, 3 toalety, 2 łazienki, - 1 piętro: 3 sale konferencyjne, 2 pomieszczenia, łazienka i toaleta, duży taras, 1 toaleta, - 2 piętro: 5 pokoi biurowych, pomieszczenie gospodarcze - poddasze: 2 pokoje biurowe, duży open space, aneks kuchenny, łazienka z toaletą Kamienica jest obecnie przeznaczona jako budynek biurowy, aczkolwiek wcześniej była lokalem mieszkalnym. Nie będzie więc problemem, aby wrócić do jej pierwotnego przeznaczenia. Zakup tego budynku jest świetną okazją do bezpiecznego ulokowania kapitału - genialna lokalizacja, świetny stan budynku i atrakcyjna stopa zwrotu to cechy wyróżniające tę ofertę. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. WYŁĄCZNOŚĆ.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Police,

249 000 zł | 11 m2
nr oferty: 443761

KUCHNIA SZEFÓW OLD SCHOOL - GOTOWY BIZNES GASTRONOMICZNY Na sprzedaż Kuchnia Szefów Old School w Policach. I od razu najważniejsze - przedmiotem sprzedaży nie jest wyłącznie przyczepa gastronomiczna z wyposażeniem. Sprzedawany jest gotowy, funkcjonujący biznes wraz z marką, nazwą, zapleczem, know-how i wypracowaną bazą klientów. Kuchnia Szefów od początku miała być czymś innym niż kolejny kebab czy zwykły kurczak z rożna. To autorski koncept oparty na połączeniu różnych smaków, własnych receptur i doświadczenia szefa kuchni. Nowy właściciel nie musi wymyślać tego biznesu od początku - przejmuje miejsce, które klienci już znają i do którego wracają. Wraz z biznesem przekazywana jest nazwa Kuchnia Szefów Old School, profil na Facebooku z ok. 1,5 tys. obserwujących, baza klientów oraz całe know-how. Szef kuchni przekazuje receptury, kontakty do sprawdzonych dostawców wraz z informacjami dotyczącymi zakupu produktów oraz osobiście przeszkoli nowy personel. Chodzi o to, żeby nowy właściciel dostał nie tylko sprzęt i klucze, ale również wiedzę potrzebną do dalszego prowadzenia Kuchni Szefów w obecnej formule. Marka ma za sobą również konkretne wyniki. Na Facebooku 100% spośród 41 opiniujących poleca Kuchnię Szefów, a w 2026 roku lokal zdobył 1. miejsce w plebiscycie Orły Gastronomii. Przez lata działalności Kuchnia Szefów angażowała się również w lokalne inicjatywy i działalność charytatywną, czego potwierdzeniem są otrzymane podziękowania, m.in. od Stowarzyszenia Hospicjum Królowej Apostołów w Tanowie. Działalność prowadzona jest w przyczepie gastronomicznej stanowiącej własność sprzedającego, ustawionej przy ul. Wyszyńskiego 11 w Policach na terenie dzierżawionym od Spółdzielni Mieszkaniowej Odra. Całość została przygotowana jako pełnoprawny punkt gastronomiczny - od kuchni i zaplecza, przez charakterystyczną zabudowę, aż po zewnętrzną strefę dla klientów. Kuchnia jest kompletnie wyposażona. W skład wyposażenia wchodzą m.in. lodówka trzykomorowa, trzykomorowy stół chłodniczy z nadstawką GN i granitowym blatem sałatkowym, szafa chłodnicza 80 l, dwa grille kontaktowe/roller grille, trójfazowy grill Red Fox, frytkownica Red Fox, rożen ADA 5 mieszczący do 48 kurczaków, system sprzedażowy z ekranem dotykowym/tabletem, szuflada kasowa, bonownik oraz zlew z blatem. Do tego dochodzi logo LED, zabudowa przyczepy panelami DIBOND, monitoring, zewnętrzne oświetlenie LED, markiza Dometic 4,5 m wraz ze słupem i zabudową dachową, komplet stołów i krzeseł, siatka maskująca oraz gra retro arcade. Wszystko tworzy jeden gotowy i charakterystyczny punkt gastronomiczny. To oferta dla kogoś, kto chce wejść w gastronomię, ale nie chce zaczynać od pustej przyczepy, budowania marki, zdobywania klientów, tworzenia receptur i szukania dostawców. Tutaj znaczna część tej pracy została już wykonana. Kupujesz nie tylko wyposażoną gastronomię. Przejmujesz Kuchnię Szefów Old School - nazwę, klientów, receptury, kontakty, doświadczenie i gotowy pomysł na dalsze prowadzenie biznesu. Opłaty eksploatacyjne :Czynsz grunt: 1150gaz 840 złszambo 250Prąd około 2800 zł co 2 miesiące Dopiero Kiedy przyjdziesz zobaczysz lokal, porozmawiasz z szefem kuchni to zobaczysz jaki potencjał drzemie w tym lokalu!

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Stepnica,

1 800 000 zł | 685 m2
nr oferty: 443718

Na sprzedaż zorganizowane przedsiębiorstwo posiadające działki częściowo własnościowe, częściowo w użytkowaniu wieczystym. Na jednej z działek hala - hangar o konstrukcji stalowej obudowana blachą cynkową, trapezową, niepodpiwniczona, posadzka cementowa, okna. Instalacja elektroenergetyczna, powierzchnia użytkowa 570 m2, brama wjazdowa o szerokości 9,25 m i wysokości 5,4 m. Wysokość hali w najwyższym punkcie 6,9 m. Może być wykorzystana pod budowę jachtów. Na posesji znajduje się również budynek biurowo - socjalny z 1923 roku, wolno stojący parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 152 m2, niepodpiwniczony, murowany, strop drewniany, dach -dachówka. PARTR: 2 pokoje, przedpokój, pomieszczenie socjalne z osobnym wejściem z zewnątrz, pralnia, pomieszczenie kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz. Poddasze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i WC. Ogrzewanie elektryczne, punktowe. Piec gazowy nie używany, instalacje: wodno - kanalizacyjna i elektryczna. Okna drewniane, na podłogach przeważnie deski podłogowe, w łazience, WC i pralni terakota. Może służyć jako mieszkanie funkcyjne, zaplecze biurowe itp. Działka o kształcie nieregularnym, płaska, teren częściowo z samosiejkami, ogrodzony i częściowo utwardzony. W Studium oznaczony jako strefa P,U,S znajduje się na terenie o funkcji nieuciążliwych produkcyjnych i składowo magazynowych. Częściowo graniczy z pasem technicznym pasa nadbrzeżnego. Decyzje o pozwoleniu na budowę, projekty miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wymagają w pasie technicznym uzgodnień z Urzędem Morskim w Szczecinie. Na terenie obiektu brak MPZP. Działki nie znajdują się w obszarze zdegradowanym podlegającym rewitalizacji. Dozwolone prowadzenie usług handlu i składowania. Dojazd TIR możliwy. Brak obciążeń w księgach wieczystych. For sale organized enterprise with plots partly owned, partly in perpetual usufruct. On one of the plots hall - hangar with steel structure clad with zinc sheet, trapezoidal, no basement, cement floor, windows. Electrical installation, usable area 570 m2, entrance gate 9.25 m wide and 5.4 m high. The height of the hall at the highest point 6.9 m. It can be used for the construction of yachts. On the property there is also an office and social building from 1923, detached single-storey with usable attic with usable area 152 m2, no basement, brick, wooden ceiling, roof - tile. GROUND FLOOR: 2 rooms, hallway, social room with separate entrance from the outside, laundry, boiler room with separate entrance from the outside. Attic: 3 rooms, kitchen, bathroom and toilet. Electric, point heating. Gas furnace not used, installations: water, sewage and electricity. Wooden windows, mostly floorboards on the floors, terracotta in the bathroom, toilet and laundry. It can be used as a functional apartment, office space, etc. The plot of irregular shape, flat, the area partially with self-sown trees, fenced and partially hardened. In the Study marked as zone P, U, S, located in an area with non-burdensome production and storage functions. Partially borders the technical strip of the coastal strip. Decisions on building permits, projects of local spatial development plans require agreements with the Maritime Office in Szczecin in the technical strip. There is no MPZP on the premises. The plots are not located in a degraded area subject to revitalization. Trading and storage services are permitted. TIR access is possible. No encumbrances in the land and mortgage registers. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 1800000 PLN; Powierzchnia: 685; Piętro: 1; Powierzchnia działki: 7129; Cena za m2: 2627.74 PLN; Czynsz administracyjny: 10 PLN; Przeznaczenie (obiekt): Przemysłowo/Produkcyjne; Pow. magazynowa: 570; Pow. grunt.: 6500; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Koszty eksploatacyjne całości: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Cena z wszelkimi dodatkami: 1800000 PLN; Cena z miejscami parkingowymi: 1800000 PLN; Dostępne od: 2026-09-30; Rynek: Wtórny; Liczba miejsc park.: 10; Teren ogrodzony; Internet; Przystosowane dla niepełnosprawnych; Woda; Typ hali: Blaszak; Dojazd dla TIRów; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Hala; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 1975; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Parking naziemny; Garaż/Miejsca parkingowe; Teren ogrodzony; Prąd; Kanalizacja; STANDARD POWIERZCHNI: Zaplecze socjalne; Wysokość składowania (m): 690; Plac manewrowy; Posadzka: Pyląca; Oświetlenie; Brama poziom 0; Szerokość bramy: 925; Wysokość bramy: 540;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szklarska Poręba,

3 150 000 zł | 373 m2 | pokoi: 15
nr oferty: 443650

Na sprzedaż malowniczo położony, funkcjonujący i dochodowy pensjonat w Szklarskiej Porębie, w bezpośredniej bliskości wyciągu narciarskiego Ski Arena Szrenica. Jest to idealne miejsce dla inwestorów pragnących prowadzić działalność w branży turystycznej. Opis obiektu: Budynek usytuowany na działce o powierzchni 689 m2, 15 przytulnych pokoi z łazienkami, urządzonych w nowoczesnym stylu, świeżo po remoncie kapitalnym. Część pokoi posiada tarasy lub balkony, skąd można cieszyć się pięknymi widokami oraz świeżym powietrzem, duży ogólnodostępny taras z panoramicznym widokiem na Karkonosze - idealne miejsce na odpoczynek, ogród z miejscem na grilla - doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Udogodnienia: Kuchnia w pełni wyposażona, pozwalająca gościom na przygotowanie własnych posiłków. Doskonała lokalizacja zaledwie 200m od wyciągu narciarskiego. Bliskość szlaków górskich, stacji narciarskiej oraz centrum Szklarskiej Poręby gwarantuje stabilny wynajem i przychód. Możliwość przejęcia kadry zarządzającej i pracowników. Pensjonat wyróżnia się nie tylko komfortowym wyposażeniem, ale także atrakcyjnym położeniem w sercu gór. W sezonie letnim miłośnicy wędrówek znajdą tu raj dla siebie, a w zimie - dostęp do najlepszych tras narciarskich w regionie. Dodatkowo, bliskość do lokalnych atrakcji i sklepów sprawia, że Goście nie muszą martwić się o dojazd i parking. Cena: 3.150.000zł kwota netto należy doliczyć. 23% podatku VAT. Zapraszamy do kontaktu - to idealna okazja na inwestycję w branżę turystyczną! Nie przegap tej wyjątkowej okazji i stań się właścicielem urokliwego Pensjonatu w Szklarskiej Porębie

OBIEKT na WYNAJEM

Szczecin, Pogodno

36 000 zł | 450 m2
nr oferty: 443620

Wynajem samodzielnego budynku trzykondygnacyjnego, idealnego na prowadzenie różnego rodzaju działalności. Nowoczesny budynek, każda kondygnacja ma powierzchnię 150m2, obecnie "open space", możliwość podziału pod klienta. Ogrzewanie pompą ciepła, ponadto elektryczne, rekuperacja, wentylacja, klimatyzacja. Budynek posiada windę. Teren ogrodzony. Wynajem na okres minimum 5 lat, kaucja 2 miesięczna. W cenie do dyspozycji najemcy 6 miejsc postojowych. Czynsz najmu wynosi 80 pln netto/m2+ media+ podatek od nieruchomości. Najem możliwy od zaraz. Najem tylko w całości.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Śródmieście

105 000 zł | 15 m2
nr oferty: 443501

Na sprzedaż murowany garaż o powierzchni 14,61 m2, położony przy ul. Ściegiennego, wśród zabudowy mieszkaniowej. To doskonała propozycja dla osób, które szukają własnego, bezpiecznego miejsca na samochód, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Atutem jest przede wszystkim lokalizacja - garaż znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, gdzie wolnych miejsc parkingowych jest coraz mniej. Dojazd do garażu zapewnia droga asfaltowa, co gwarantuje wygodny dostęp przez cały rok. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 14,61 m2garaż murowanypełna własność garażuksięga wieczysta (KW)udział w grunciedojazd drogą asfaltowąbardzo dobra lokalizacja wśród zabudowy mieszkaniowejidealny jako garaż dla samochodu lub inwestycja pod wynajem Jeśli zależy Ci na własnym miejscu parkingowym w dobrej lokalizacji, ta oferta jest warta uwagi.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Wolin,

1 100 000 zł | 560 m2
nr oferty: 443391

Nieruchomość komercyjna / Obiekt produkcyjno-magazynowy przy autostradzie S3 Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy usytuowany na ogromnej działce o powierzchni 16 000 m2 (1,6 ha), zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z drogi ekspresowej / autostrady S3. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację, świetną ekspozycję oraz sprawny dojazd dla transportu ciężkiego (TIR). PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 570 m2, na którą składają się 3 murowane budynki:Hala główna - 420 m2 (hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalno-sanitarnym).Hala pomocnicza nr 1 - 80 m2.Hala pomocnicza nr 2 - 70 m2.STANDARD I WYPOSAŻENIE HALI GŁÓWNEJ (420 m2)Konstrukcja: Budynek murowany, solidny, dobrze doświetlony światłem dziennym (duże okna).Posadzka: Bezpyłowa posadzka przemysłowa w bardzo dobrym stanie - przystosowana do ruchu wózków widłowych oraz składowania ciężkich towarów.Przestrzeń cała otwarta - brak słupów konstrukcyjnych 2xBramy wjazdowe: Wysoka, automatyczna brama segmentowa podnoszona do góry, umożliwiająca wygodny rozładunek i wjazd pojazdów dostawczych.Ogrzewanie: Własne Oświetlenie: Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie liniowe LED na całej powierzchni magazynowej.Zaplecze: Wydzielona przestrzeń sanitarna (WC) oraz wyjścia ewakuacyjne.MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICALNAPrąd / Siła: Przyłącze 3-fazowe z przydziałem dużej mocy (idealne pod ciężką produkcję, obróbkę drewna/metalu, chłodnie itp.).Woda: Własne ujęcie wody.Kanalizacja: Aktualnie szczelne szambo; kanalizacja miejska znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce (możliwość szybkiego podłączenia).Działka: Ogromny teren 16 000 m2 daje ogromny potencjał - możliwość rozbudowy obiektu, utworzenia dużego placu manewrowego dla TIR-ów, składowiska zewnętrznego lub parkingu.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIStrategicznym punktem jest lokalizacja - bezpośredni wjazd/zjazd z S3 skraca czas logistyki do minimum.Świetne doświetlenie naturalne - okna PCV w hali produkcyjnej podnoszą komfort pracy.Obiekt gotowy do prowadzenia działalności od zaraz (stolarnia, zakład produkcyjny, centrum logistyczne, hurtownia, warsztat).Duże rezerwy terenu pod dalsze inwestycje.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mierzyn,

1 455 000 zł | 156 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 443467

Skrajny segment o powierzchni 156 m2 o bardzo dobrym standardzie wykończenia do mieszkania i pracy w zacisznej części Mierzyna. Dom posadowiony na działce 302 m2, wypielęgnowany ogródek z tyłu budynku zapewniają intymność i wypoczynek. Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2008 roku. W chwili obecnej jest wykorzystywany do nieuciążliwej działalności o charakterze biurowo-usługowej. Dom idealnie nadaje się na przydomowe biuro np. projektowe, doradztwo, programowanie itp. lub sklepik online, z uwagi na doskonałe położenie dla większości kurierów (wczesny przyjazd, późny odbiór paczek"). W skład nieruchomości wchodzi: 5 pokoi na parterze, piętrze i poddaszu (skosy). PARTER: - Korytarz 4,8 m2, z którego jest wejście do garażu 15,1 m2 - wc 2,8 m2 i pomieszczenie techniczne z mała kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym 2-obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralką instalacji hydro-solarne - salon 31,7 m2 z wyjściem na taras (`kamienny dywan`) i ogródek; niewielki aneks kuchenny 2,5 m2 - jasna kuchnia obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie biurowe 15,4 m2. Całość parteru: panele podłogowe, ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego. I PIĘTRO: - sypialnia 11,2 m2, - salonik z wyjściem na balkon 23 m2, - łazienka 8,6 m2, - 19,4 m2 otwarta kuchnia z jadalnią, - garderoba 4,6 m2. Całość I piętra: panele, ekonomiczne podgrzewanie podłogowe. PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z oknami połaciowymi. GARAŻ 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną otwieraną na pilota. Dom docieplony, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Otwierana brama na pilota do garażu, z wygodnym podjazdem. Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy. Duże możliwości aranżacji na biuro, mieszkanie, usługi nieuciążliwe. W odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do miasta. Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem. Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) na obu piętrach. Materiał budynku: ceramiczny POROTHERM. Okna: PCV 5 - komorowe. Dach: skośny - dachówka cementowa. Certyfikat energetyczny: jest. Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID. CENA nie zawiera podatku VAT, który należy doliczyć w wysokości 23%. Przy zakupie na firmę istnieje możliwość rozliczenia. Do wydania od zaraz. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 1455000 PLN; Powierzchnia: 156; Powierzchnia działki: 302; Cena za m2: 9326.92 PLN; Czynsz administracyjny: 0 PLN; Przeznaczenie (obiekt): Biurowe; Liczba pokoi: 5; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Koszty eksploatacyjne całości: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Cena z wszelkimi dodatkami: 1455000 PLN; Cena z miejscami parkingowymi: 1455000 PLN; Dostępne od: 2026-10-09; Rynek: Wtórny; Alarm; Teren ogrodzony; Internet; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2008; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Liczba pięter: 2; Teren ogrodzony; Światłowód; Gaz; Prąd; Kanalizacja; STANDARD POWIERZCHNI: Wentylacja; Klimatyzacja; Okablowanie elektryczne; Czujniki dymu; Zaplecze socjalne; Ogrzewanie;

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Międzyzdroje,

3 900 000 zł | 440 m2
nr oferty: 443325

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt apartamentowy położony przy ul. Orlej 8 w Międzyzdrojach, w spokojnej części jednego z najpopularniejszych kurortów polskiego wybrzeża. Nieruchomość od lat wykorzystywana jest do prowadzenia działalności turystycznej i posiada rozpoznawalną markę oraz rozbudowaną bazę opinii gości. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego gotowego obiektu noclegowego z dużym potencjałem dalszego rozwoju. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 636m2, a jego łączna powierzchnia wynosi około 440 m2. W obiekcie przygotowano łącznie **21 samodzielnych studiów i apartamentów**, dostępnych w kilku wariantach powierzchni oraz układu. Poszczególne lokale różnią się standardem i wyposażeniem - część posiada balkony lub tarasy, a część wyposażona jest w prywatne aneksy kuchenne. Każdy lokal ma własną łazienkę. Zróżnicowana struktura pokoi pozwala obsługiwać zarówno pary, jak i rodziny z dziećmi oraz większe grupy gości. Obiekt może funkcjonować w dotychczasowej formule najmu krótkoterminowego albo zostać dostosowany do innego modelu działalności, np. aparthotelu, pensjonatu, domu senioralnego lub kompleksu niezależnych lokali wakacyjnych. Obiekt od początku funkcjonuje cały rok nie tylko w sezonie letnim!. Do dyspozycji gości pozostają między innymi: * 21 studiów i apartamentów, * prywatne łazienki, * aneksy kuchenne w wybranych lokalach, * balkony i tarasy w części apartamentów, * ogród i teren wypoczynkowy, * miejsce do grillowania i organizowania pikników, * plac zabaw dla dzieci, * przechowalnia oraz parking dla rowerów, * możliwość wypożyczania rowerów, * bezprzewodowy internet, * zaplecze techniczne i gospodarcze niezbędne do obsługi obiektu. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Plaża znajduje się w odległości około **10 minut spacerem**, natomiast Promenada Gwiazd oddalona jest o około 1,6 km. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz trasy spacerowe i rowerowe. Międzyzdroje należą do najchętniej odwiedzanych miejscowości wypoczynkowych nad Bałtykiem. Kurort przyciąga turystów szeroką piaszczystą plażą, promenadą, molo, wydarzeniami kulturalnymi oraz bezpośrednim sąsiedztwem Wolińskiego Parku Narodowego. Dzięki temu obiekt może generować przychody nie tylko w okresie wakacyjnym, lecz także podczas weekendów, świąt i poza głównym sezonem. Nieruchomość jest obecnie działającym obiektem noclegowym. Sprzedaż może obejmować budynek wraz z wyposażeniem, istniejącą marką, oraz kontami na portalach rezerwacyjnych - szczegółowy zakres przekazania działalności pozostaje do uzgodnienia. Najważniejsze informacje * lokalizacja: Międzyzdroje, ul. Orla * liczba studiów i apartamentów: 21, * powierzchnia budynku: 440m2 * powierzchnia działki: 636m2 * samodzielne łazienki, * część lokali z aneksami kuchennymi, * część lokali z balkonami lub tarasami, * ogród, plac zabaw i przestrzeń rekreacyjna, * około 7 minut spacerem do plaży, * funkcjonujący i rozpoznawalny obiekt noclegowy, * możliwość kontynuowania działalności bez konieczności tworzenia biznesu od podstaw. * budynek wybudowany w latach 80, w roku 2018 przeszedł gruntowny remont * budynek ma 3 kondygnacje To propozycja zarówno dla profesjonalnego operatora obiektów turystycznych, jak i inwestora poszukującego nieruchomości nad morzem z rozwiniętą infrastrukturą oraz wieloma możliwościami wykorzystania. Zapraszamy i polecamy !

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Rewal,

3 200 000 zł | 550 m2 | pokoi: 12
nr oferty: 443545

NA SPRZEDAŻ: PENSJONAT W REWALU - UL. SŁONECZNA Działający pensjonat z basenem i restauracją, zaledwie 200 m od plaży Na sprzedaż działający, rozpoznawalny pensjonat w Rewalu - jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości polskiego wybrzeża. Obiekt położony przy ul. Słonecznej, kilka minut spacerem od plaży, z własnym basenem , restauracją oraz przestronnym apartamentem właściciela . Pensjonat jest wyremontowany, a pokoje zostały odświeżone w 2025 roku. Gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów przed kolejnym sezonem. PODSTAWOWE DANE Lokalizacja: Rewal, ul. Słoneczna Gmina Rewal, woj. zachodniopomorskie Powierzchnia budynku: 550 m2 Powierzchnia działki: 640 m2 Rok budowy: lata 90. Generalny remont: 2010 Odświeżenie pokoi gościnnych: 2025 Pokoje dla gości: 9 Apartament właściciela: 140 m2 Basen odkryty: na terenie posesji Restauracja: tak BUDYNEK Budynek wzniesiony w latach 90., w 2010 roku przeszedł kompleksowy remont, a w 2025 roku odświeżono wszystkie pokoje dla gości. Obiekt jest zadbany i systematycznie modernizowany - nowy właściciel przejmuje pensjonat w stanie pozwalającym od razu rozpocząć sezon , bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. CZĘŚĆ GOŚCINNA 9 pokoi dla gości, odświeżonych w 2025 roku. Do dyspozycji gości znajduje się basen odkryty, a także: restauracja, w której można serwować śniadania i posiłki dla gości obiektu oraz obsługiwać klientów z zewnątrz. Pensjonat funkcjonuje pod własną, znaną w Rewalu marką Willa Studio i jest obecny w Google oraz na portalach rezerwacyjnych, m.in. Booking.com (ocena: 8,9/10) i Agoda (ocena: 8,2/10). Dzięki temu nowy właściciel przejmuje działający biznes z istniejącą rozpoznawalnością i bazą rezerwacji, co pozwala na płynne wejście w kolejny sezon. APARTAMENT WŁAŚCICIELA Wydzielony apartament o powierzchni 140 m2 - komfortowa, prywatna część mieszkalna, pozwalająca prowadzić obiekt osobiście i mieszkać na miejscu przez cały rok. Apartament może również pełnić funkcję: mieszkania dla managera, dodatkowej powierzchni mieszkalnej, lub niezależnej przestrzeni pod wynajem. LOKALIZACJA Rewal leży w centrum gminy Rewal - pasa wybrzeża obejmującego m.in. Pobierowo, Trzęsacz, Niechorze i Pogorzelicę, jednego z najbardziej obleganych turystycznie rejonów Bałtyku. Najważniejsze atuty lokalizacji: około 3 minuty pieszo do plaży kilka minut spacerem do przystanku autobusowego 3 km do latarni morskiej w Niechorzu bliskość centrum miejscowości atrakcyjność turystyczna przez cały sezon Bliskość plaży i centrum miejscowości to kluczowy atut przy pozyskiwaniu gości, zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim. DLA KOGO? Oferta skierowana jest do: osób i rodzin planujących prowadzenie własnego pensjonatu nad morzem z możliwością zamieszkania na miejscu, inwestorów szukających działającego obiektu noclegowego z gastronomią i basenem w topowej lokalizacji, operatorów hotelowych, dla których obiekt może stanowić uzupełnienie portfela nad Bałtykiem. POTENCJAŁ ROZWOJU Obiekt daje możliwość dalszego zwiększania przychodów poprzez: wydłużenie sezonu - pobyty weekendowe, firmowe i okresy świąteczne, rozwój gastronomii i zwiększenie udziału klientów zewnętrznych, podniesienie standardu pokoi i wejście w segment premium, dalszy rozwój marki i sprzedaży bezpośredniej. CENA: 3.200.000 ZŁ Możliwość prezentacji obiektu po wcześniejszym umówieniu. Zapraszam do kontaktu.