obiekty na sprzedaż

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Świnoujście, Warszów

9 999 000 zł | 3035 m2 | pokoi: 24
nr oferty: 429771

Na sprzedaż duża hala z zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 3035 m2, posadowiona na dwóch działkach w Świnoujściu o łącznej powierzchni 6448 m2, na Warszowie, bardzo blisko planowanego zjazdu z S3. Opis obiektu: Oferujemy do wynajęcia halę magazynową o powierzchni 3035 m2, zlokalizowaną w Świnoujście, Warszów. Obiekt idealny pod działalność magazynową, produkcyjną lub logistyczną. Szczegóły techniczne: Powierzchnia hali magazynowej: 1523 m2 Powierzchnia hali konfekcjonowania wyrobów: 616 m2 Powierzchnia zaplecza socjalno-biurowego: 547 m2 Wymiary budynku: długość 70 m, szerokość 38 m, wysokość 10 m Wymiary hali magazynowej: Długość 42,7 m, Szerokość 36 m, Wysokość 8 m Konstrukcja: Obiekt projektowany jest w technologii szkieletu stalowego i obudowy z płyt warstwowych z rdzeniem styropianowym oraz częściowo z rdzeniem z wełny mineralnej. Strop żelbetowy, gęstożebrowy wsparty na podciągach stalowych., dach na konstrukcji nośnej ramowej stalowej z płatwiami dwuteowymi pod oparcie płyt warstwowych z rdzeniem styropianowym o grubości 10 cm. Posadzka: parter - przemysłowa typu ciężkiego, zacierana mechanicznie na gładko; sanitariaty - płytki ceramiczne; klatki schodowe - płytki granitogresowe Bramy: Dwie bramy wjazdowe 8,6 m szerokości Doki załadunkowe: 2 doki o wymiarach 3 m szerokości na 3 m wysokości Ogrzewanie: gazowe Wentylacja: mechaniczna Instalacje: Energia elektryczna: moc przyłączeniowa 200 kW Woda: z sieci miejskiej Kanalizacja: miejska Gaz: tak Zaplecze socjalne: tak Biura: 5 pomieszczeń o powierzchniach: 31,8; 17; 18,2; 19,2; 18,3 m2 Szatnie: 2 pomieszczenia (damska i męska) o powierzchniach 36,8 m2 oraz 44,1 m2 Sanitariaty: 2 zbiory pomieszczeń z umywalkami, toaletami i prysznicami Toalety: 7 Kuchnia ze stołówką: 84,3 m2 Sala konferencyjna: 64,4 m2 Lokalizacja: Obiekt położony w Warszowie, z dogodnym dostępem do drogi szybkiego ruchu S3, w otoczeniu zabudowy przemysłowej i bliskiego dojazdu do Świnoujścia. Parking: dostępne miejsca na placu Stan techniczny: Hala w dobrym stanie technicznym, wszystkie niezbędne przeprowadzane na bieżąco. Hala dostępna od początku 2026 roku. Podana cena jest ceną netto. WYŁĄCZNOŚĆ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sarbinowo,

4 499 000 zł | 625 m2 | pokoi: 20
nr oferty: 429474

WYŁĄCZNIE U NAS ! Sarbinowo, pensjonat nad morzem, wybudowany w 2018 roku. Według operatu szacunkowego sporządzonego w grudniu 2023 roku wartość nieruchomości wyceniono na 5.351.100,00 złotych. Obecna cena sprzedaży wynosi 4.499.000,00 złotych. Idealna lokalizacja w odległości około pięciu minut spacerem od morza, w spokojnej okolicy wśród nowych apartamentowców i inwestycji. Nieruchomość położona w odległości około 15 km od Koszalina. W bezpośrednim sąsiedztwie usytułowane są znane kurorty wczasowe jak Gąski, Chłopy czy Mielno. Pensjonat składający się z 20 w pełni wyposażonych lokali, każdy z łazienką. Na piętrach wspólna duża kuchnia, wyposażona w niezbędny sprzęt. Na parterze recepcja i kotłownia. Obiekt jest regularnie wynajmowany. Ogrzewanie gazowe co daje możliwość całorocznego wynajmu. Pensjonat składający się z ; - 16 pokoi - 4 apartamentów w tym dwa z samodzielnymi wejściami bezpośrednio z działki Nieruchomości o powierzchni użytkowej 501,99 m2, powierzchnia całkowita 625m2, położona na działce o powierzchni 1386m2. W budynku znajdują się wyposażone pokoje 2, 3, 4-osobowe z łazienkami oraz apartamentowce o wysokim standardzie. Pensjonat z wysokimi ocenami na bookingu, ceniony za wyjątkowo spokojną lokalizację. Dostępne media: tv, prąd, woda , kanalizacja , gaz. Cała posesja ładnie zagospodarowana z licznymi krzewami, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem do grillowania. WYŁĄCZNOŚĆ ! ZPRASZAM NA PREZENTACJĘ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sarbinowo,

8 500 000 zł | 760 m2 | pokoi: 40
nr oferty: 431326

WYŁĄCZNIE U NAS ! Domki letniskowe nad morzem Sarbinowo, 80 m od morza. To idealna propozycja dla osób, które szukają inwestycji w branży turystycznej. 20 domków, 20 możliwości. Każdy segment usługowy z funkcją hotelarską stanowi niezależny apartament, który może być wynajmowany w całości, bez podziału na poszczególne pokoje. Segment składa się salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, powierzchnia użytkowa 32,50m2. Kompletnie wyposażone, posiadają liczniki oraz zawór wody. Stan techniczny budynków oraz standard: wysoki. Powierzchnia działki: ok. 4155m2. Na posesji znajduje się parking Dwa place zabaw dla dzieci Każdy domek posiada swój taras i balkon. Na działce znajduje się staw, który może stworzyć wyjątkowe miejsce do rekreacji. Idealna przestrzeń z mnóstwem możliwości. Domki posadowione na płycie fundamentowej, która dobrze odizolowuje całość od gruntu. Konstrukcja ścian drewniana, szkieletowa z drewna konstrukcyjnego C24, 4.5x14.5cm, grubość ścian zewnętrznych w całości wynosi 21cm, dzięki izolacji w postaci wełny skalnej o grubości 15 cm w ścianach oraz dachu domki są łatwe do nagrzania, a w lato panuje w nich przyjemna temperatura. Łącznie na terenie działki zaprojektowano 20 miejsc postojowych w tym 16 miejsc dla inwestycji (w tym 4 dla osób niepełnosprawnych) oraz 4 miejsca dla części mieszkaniowej. Dach pokryty blachodachówka. Działka ogrodzona siatką stalową w przęsłach stalowych z bramą wjazdową. Całe domki są odpowiednio zaizolowane przed wilgocią. WYŁĄCZNOŚĆ ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Borne Sulinowo,

1 700 000 zł | 680 m2 | pokoi: 13
nr oferty: 429249

Ofertą sprzedaży jest budynek mieszkalny z usługami, w którym zlokalizowane są dwa samodzielne mieszkania, restauracja i pensjonat z 13 pokojami pod wynajem usytuowane na działce nr 38, obręb 05 w Bornem Sulinowie o powierzchni 0,1402 ha. Na działce znajduje się również przyłącze wodno-kanalizacyjne i elektryczne oraz wstępny odwiert na studnie. Teren działki jest zagospodarowany i ogrodzony, w planie przestrzennego zagospodarowania terenu oznaczony jest symbolem 156MN,U i przeznaczony jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Budynek mieszkalny z usługami jest budynkiem parterowym w którym znajdują się dwa samodzielne mieszkania, lokal usługowy- restauracja oraz pokoje do wynajęcia. Budynek jest częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym na którym znajdują się m.in. pokoje do wynajęcia i część restauracyjna. Wykonany on jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej, stropy częściowo gęstożebrowe i drewniane, więźba drewniana z pokryciem na deskowaniu pełnym gontem bitumicznym i blachą. Blacha pokrywająca dach wymieniana była w 2020 r. Fundamenty betonowe, ściany fundamentowe betonowe i murowane z cegły pełnej. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem i otynkowane. Budynek wybudowany po drugiej wojnie światowej, całkowicie przebudowany i wyremontowany w latach 2005-2010 i 2013-2015r. nie jest wpisany do rejestru zabytków. Powierzchnia zabudowy - 442,80 m2 Powierzchnia użytkowa - 680,35 m2 Kubatura brutto - 2218,68 m3 wymiary budynku w rzucie - 12,00x69,9 wysokość budynku - 7,24 m ilość kondygnacji naziemnych - 2 W budynku znajduje się 3-letni, jednofunkcyjny piec gazowy firmy Termet, piec na ekogroszek oraz w części restauracyjnej na dole budynku kominek z płaszczem wodnym. Woda pochodzi z ujęcia miejskiego, ścieki odprowadzane są również do ujęcia miejskiego. Opłaty to podatek od nieruchomości ok. 6.000 zł. za rok 2024 , prąd ok 1.500 zł., gaz 1.200 zł. Wysokość opłat za media uzależniona jest od zużycia. Borne Sulinowo - jest to miasto wtopione w kompleks leśny, rozciągnięte przy południowym brzegu jeziora Pile (pow. jeziora 1002 ha) posiadające duże możliwości rozwoju turystyki w różnych formach (turystyki pobytowej i kwalifikowanej, w tym turystyki pieszej, rowerowej oraz kajakowej). Atrakcyjności dodaje też specyficzna historia miasta i gminy oraz odbywający się co roku "Międzynarodowy Zlot Pojazdów Militarnych". Odległość do Szczecinka to zaledwie 20 km. Świetne rozwiązanie dla ludzi chcących mieszkać i prowadzić biznes z dala od zgiełku miasta ale jednocześnie w bliskim jego sąsiedztwie. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, malowniczego jeziora, licznych kanałów, bazy wędkarskiej czy wielokilometrowej, nowo wybudowanej ścieżki rowerowej czyni to miejsce rajem dla osób ceniących sobie bezpośredni kontakt z naturą i przyrodą, szukających odpoczynku wśród pięknej przyrody. Cena do negocjacji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i na prezentację nieruchomości.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Nowe Warpno,

1 250 000 zł | 320 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 429179

Budynek jednorodzinny w zwartej zabudowie przy jednej z centralnych uliczek Nowego Warpna. Okolica bardzo malownicza, blisko zalewu. Mieszkańcy dbają o piękny wygląd miasta, uliczki, latarnie, ławeczki, promenada, port. Na parterze jest lokal usługowy - restauracja z pełnym zapleczem. Pod budynkiem jest wjazd na posesję. Kuta stylizowana brama, płytki a dalej rozpościera się widok na taras, gdzie klienci restauracji mogą spożywać posiłki w cieniu drzew ozdobnych , obok nich jest oczko wodne. Na działce stoi niewielki samodzielny budynek ok 20-25 m2, murowany. W budynku głównym jest 7 pokoi: 6 dużych sypialni po 20 m2 i 1 pokój z kominkiem . Ten pokój ma ok 35-40 m2. Dla mieszkańców jest wygodna kuchnia i 2 łazienki. Obecnie budynek wykorzystywany był tylko w sezonie letnim, jednak doskonale nadaje się do zamieszkiwania przez cały rok. Latem wynajmowany był głównie najemcom z Niemiec, którzy chętnie odpoczywają w Nowym Warpnie. Obłożenie w sezonie było prawie 100 % możliwość zakupu działki z tyłu budynku ( od gminy) ok 350 m2. Okolica chętnie odwiedzana przez ludzi ceniących spokój, naturę, łatwy dostęp do większych miast ( Police, szczecin),uprawiania sportów wodnych oraz rekreacji. Miasto słynie z bogatej historii, malowniczych uliczek i zabytków, które tworzą wyjątkową atmosferę tego miejsca.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Rewal,

8 990 000 zł | 1000 m2 | pokoi: 60
nr oferty: 429190

Nowe kompleks komfortowych domków z basenem w Rewalu Cena 9 990 000 zł BRUTTO Otwarty w 2020r. kompleks 20 luksusowych klimatyzowanych 8-osobowych nowocześnie urządzonych, w pełni wyposażonych domków letniskowych, domki są piętrowe o powierzchni 50m2 z prywatnym tarasem i ogródkiem o wielkości 20m2, zlokalizowane w Rewalu. Domki na parterze składają się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz toaleta. Na terenie ośrodka znajduje się basen z podgrzewaną wodą z wydzielonym brodzikiem dla dzieci, plac zabaw oraz zadaszona strefa relaksu. Każdy domek posiada miejsce parkingowe na ogrodzonym i monitorowanym parkingu. Na terenie ośrodka działa Wi-Fi. Ośrodek w pełni przygotowany do przyjmowania gości, działający od dwóch sezonów, posiadający dobre opinie i liczne grono stałych gości. Rozkład domku: - Parter: Pokój dzienny (kanapa, stolik, szafa, telewizor), aneks kuchenny (w pełni wyposażony: lodówka, płyta indukcyjna, czajnik, ekspres do kawy, toster, talerze, sztućce, szklanki, garnki; stół z krzesłami), łazienka (kabina prysznicowa, wc, umywalka), taras (zadaszenie w formie markizy, grill, meble ogrodowe) - Poddasze: Sypialnia (łóżko pojedyncze, łózko podwójne, komoda), sypialnia (łóżko pojedyncze, łóżko podwójne, komoda, szafa), toaleta. - Na wyposażeniu domków: leżaki, parawany, parasole, pościel, ręczniki, dodatkowo: wszystkie akcesoria dla dzieci (łóżeczka, foteliki do karmienia, nocniki, bramki zabezpieczające, nakładki wc), wózki plażowe, żelazka, deski. Dodatkowe atrakcje: - basen zewnętrzny z brodzikiem dla dzieci i podgrzewaną wodą, 100m2, leżaki, akcesoria basenowe, - plac zabaw, certyfikowany, dla dzieci w każdym wieku, - zewnętrzna, zadaszona pergola - 20m2, meble ogrodowe, - rowery dla Gości. Dodatkowo: - parking na 26 miejsc, - recepcja i pomieszczenie techniczne z automatyką basenową, - teren ogrodzony, monitorowany, zagospodarowany, oświetlony.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Łobez,

699 000 zł | 3021 m2
nr oferty: 428893

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni 0,3021 hektara, która oferuje nieograniczone możliwości adaptacji i wykorzystania. Działka jest doskonale przygotowana do różnorodnych celów, dzięki starannemu wyposażeniu i zabudowaniom. Na terenie nieruchomości znajduje się już wiele istotnych udogodnień, które tworzą doskonałe warunki do rozpoczęcia działalności lub realizacji projektu. Teren jest oświetlony dzięki zamontowanym lampom z wyprowadzonymi kablami pod kamery, co zapewnia ochronę i bezpieczeństwo. Dodatkowo, cała działka jest ogrodzona, co gwarantuje prywatność i kontrolę nad terenem. Plac został utwardzony i wyłożony solidną kostką brukową, zużywając aż 1400 m2 tego materiału. To sprawia, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku, a jednocześnie daje przyszłym właścicielom szansę na dowolną adaptację w zależności od potrzeb. Doskonale nadaje się jako warsztat samochodowy lub magazyn dzięki dużemu, utwardzonemu obszarowi. Nowe bramy garażowe, sterowane na pilota, ułatwiają dostęp do nieruchomości, a wewnątrz budynku znajdują się grzejniki oraz oświetlenie. Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle korzystna, ponieważ łączy się z główną drogą prowadzącą do Drawsko Pomorskie i Świdwina. To doskonała okazja dla przedsiębiorców, którzy chcieliby otworzyć myjnię samochodową lub inny rodzaj działalności związanego z ruchem drogowym. Nieruchomość jest prawdziwą okazją dla tych, którzy poszukują miejsca z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Nie tylko zapewnia ona gotową infrastrukturę, ale także mnóstwo możliwości kreatywnego wykorzystania. Jeśli jesteś zainteresowany/a, serdecznie zapraszamy na prezentację, którą możesz umówić na każdy dzień, abyś mógł/mogła osobiście ocenić potencjał tej nieruchomości. To doskonała inwestycja, która może przynieść wiele korzyści i sukcesów. Więcej informacji: Aleksandra Daniel ???? 798 949 288 ????aleksandra@swiatnieruchomosci.pl

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szklarska Poręba,

4 000 000 zł | 373 m2
nr oferty: 428884

Na sprzedaż malowniczo położony, funkcjonujący i dochodowy pensjonat w Szklarskiej Porębie, w bezpośredniej bliskości wyciągu narciarskiego Ski Arena Szrenica. Jest to idealne miejsce dla inwestorów pragnących prowadzić działalność w branży turystycznej. Opis obiektu: Budynek usytuowany na działce o powierzchni 689 m2, 15 przytulnych pokoi z łazienkami, urządzonych w nowoczesnym stylu, świeżo po remoncie kapitalnym. Część pokoi posiada tarasy lub balkony, skąd można cieszyć się pięknymi widokami oraz świeżym powietrzem, duży ogólnodostępny taras z panoramicznym widokiem na Karkonosze - idealne miejsce na odpoczynek, ogród z miejscem na grilla - doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Udogodnienia: Kuchnia w pełni wyposażona, pozwalająca gościom na przygotowanie własnych posiłków. Doskonała lokalizacja zaledwie 200m od wyciągu narciarskiego. Bliskość szlaków górskich, stacji narciarskiej oraz centrum Szklarskiej Poręby gwarantuje stabilny wynajem i przychód. Możliwość przejęcia kadry zarządzającej i pracowników. Pensjonat wyróżnia się nie tylko komfortowym wyposażeniem, ale także atrakcyjnym położeniem w sercu gór. W sezonie letnim miłośnicy wędrówek znajdą tu raj dla siebie, a w zimie - dostęp do najlepszych tras narciarskich w regionie. Dodatkowo, bliskość do lokalnych atrakcji i sklepów sprawia, że Goście nie muszą martwić się o dojazd i parking. Cena: 4.000.000zł kwota netto należy doliczyć. 23% podatku VAT. Zapraszamy do kontaktu - to idealna okazja na inwestycję w branżę turystyczną! Nie przegap tej wyjątkowej okazji i stań się właścicielem urokliwego Pensjonatu w Szklarskiej Porębie!

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Wisełka,

1 800 000 zł | 495 m2 | pokoi: 20
nr oferty: 428855

WYŁĄCZNOŚĆ-Oferta sprzedaży apartamentów w Wisełce nad morzem-Gotowy biznes do przejęcia!!! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży trzech nowoczesnych domków, które składają się z ośmiu komfortowych apartamentów, usytuowanych na malowniczej działce o powierzchni ok. 2300 m2 w otoczeniu lasów z bliskim sąsiedztwem morza, jeziora oraz Wolińskiego Parku Narodowego. Wisełka, to urokliwa miejscowość nadmorska, gdzie natura łączy się z relaksem i spokojem. Opis apartamentów: Każdy z apartamentów pomieści do 5 osób i został starannie zaprojektowany z myślą o wygodzie gości. W skład każdego apartamentu wchodzą: Dwie sypialnie - idealne do wypoczynku po dniu spędzonym na plaży. Salon z aneksem kuchennym - przestronny i wyposażony w niezbędne sprzęty oraz stół, gdzie można wspólnie zjeść posiłek. Łazienka - w pełni umeblowana i wyposażona, zapewniająca komfort i prywatność. Po sezonie letnim w chłodniejsze dni można się ogrzać i spędzić miły wieczór przy gorącym kominku (w każdym apartamencie). Atrakcje na terenie obiektu: Prezentowane apartamenty to nie tylko wygodna przestrzeń do wypoczynku, ale również szereg atrakcji dla całej rodziny: Kryty basen - idealny do relaksu w każdą pogodę. Miejsca do grillowania - doskonałe na letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi. Stół pingpongowy - dla miłośników aktywnego spędzania czasu. Plac zabaw dla dzieci - bezpieczne miejsce do zabawy dla najmłodszych. Lokalizacja: Zlokalizowane przy lesie, w bliskiej odległości od morza, apartamenty są idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie spokój i bliskość natury. W pobliżu znajduje się Woliński Park Narodowy, co dodatkowo podkreśla atuty tej lokalizacji. Do Międzyzdrojów dostaniecie się Państwo w zaledwie 15 minut autem, co pozwoli na korzystanie z atrakcji większego kurortu. Dodatkowe udogodnienia: Na terenie posesji dostępny jest parking dla gości, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Nie przegap okazji na inwestycję w wymarzone miejsce nad morzem! To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnej przestrzeni do wypoczynku, jak i dla inwestorów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Śródmieście

2 490 000 zł | 268 m2
nr oferty: 429908

Na sprzedaż nieduża kamienica o powierzchni użytkowej 267,85 m2 znajdująca się w zabytkowej części Szczecina na Podzamczu. Obiekt składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni około 54 m2, który świetnie nadaje się pod działalność: salon masażu salon fryzjerski , salon kosmetyczny , biuro . Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne mieszkanie składające się z salonu z wyjściem na balkon, sypialni, otwartej kuchni oraz łazienki o powierzchni około 53 m2. Na drugiej kondygnacji jest dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 110 m2. Na pierwszym poziomie tego mieszkania jest salon z dużą otwartą kuchnią, łazienka i pomieszczenie gospodarcze zaś na drugim poziomie są dwie sypialnie, łazienka oraz kotłownia z piecem gazowym ogrzewającym całą kamienicę oraz małe pomieszczenie z oknem około 2,5 m2. Budynek posiada wykończoną piwnicę, około 30 m2, którą z powodzeniam można wykorzystać do prowadzenia działalności.. Kamienica została wybudowana w 1999 roku. Okna są drewniane. Drzwi wejściowe oraz pozostała stolarka drewniana.. Ogrzewanie piec gazowy. Ciepła woda. piec gazowy. Budynek położony jest w niedalekiej odległości od centrum (15 minut pieszo). Do dyspozycji jest również komunikacja miejska zapewniająca łatwy dostęp do innych części miasta, do centrum w parę minut można dostać się liniami autobusowymi: 61, 75, 87 oraz liniami tramwajowymi: 2, 6, 8. W okolicy znajdują się: opera, Zamek Książąt Pomorskich, liczne restauracje, bulwar Piastowski, rynek Sienny, Wały Chrobrego oraz dwie galerie (Galaxy oraz Kaskada).

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Śródmieście-Centrum

6 199 995 zł | 1500 m2
nr oferty: 428691

Na Sprzedaż kamienica w centrum Szczecina do kapitalnego remontu z PNB. PnB na 27 apartamentów mieszkalnych od 1 do 3 pokoi. Całkowita pow. Kamienicy 1500 m2, PUM 1200 m2. Działka na której jest usadowiona nieruchomość to 1000 m2, co w samym Centrum miasta stanowi niewątpliwy atut. Na terenie nieruchomości są posadowione 9 garaży oraz 2 miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych. Kamienica znajduje się w rejestrze zabytków i wszystkie szczegóły dot. przebudowy/ remontu są uzgodnione z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Jest również pozwolenie na poprowadzenie windy osobowej w budynku. Idealne miejsce na inwestycję. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów. Cała dokumentacja projektowo-architektoniczna w biurze.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Żelechowa

1 499 000 zł | 226 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 428592

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Masz pomysł na biznes w otoczeniu ciszy i spokoju, chciałbyś już zacząć ale brakuje Ci miejsca, w którym go poprowadzisz!!! Nic prostszego. Oferujemy nieruchomość składającą się z domu wolnostojącego oraz budynku biurowo/handlowo/usługowego. Całość zlokalizowana w spokojnej i cichej części dzielnicy Żelechowa. Budynki powstały na początku lat 80- tych a następnie przeszły modernizację. Usytuowane są na działce o powierzchni o powierzchni łącznej 632 m2 (powierzchnia działki pod budynkiem mieszkalnym - 519m2, powierzchnia działki pod budynkiem usługowym 113m2 ) BUDYNEK MIESZKALNY to dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 210,86m2 i całkowitej 226,19m2. Wyodrębniamy w nim następujące kondygnacje: Piwnica (40,99m2): - 4 pomieszczenia piwniczne - korytarz - klatka schodowa - kotłownia - garaż Parter (83,95m2) - sień - korytarz - łazienka - kuchnia - salon - klatka schodowa - jadalnia -pokój Piętro (54,48m2) - korytarz - 2 pokoje, - łazienka - klatka schodowa Poddasze (46,77m2) - 2 pokoje, - łazienka Budynek wybudowany metodą tradycyjną: - strop: masywny, betonowy - fundamenty : murowane z cegły pełnej ceramicznej - materiał budowlany : ściany murowane z cegły pełnej ceramicznej oraz bloczków betonowych, - dach: więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, dach dwuspadowy, pokryty dachówką cementową - stolarka okienna: okna PCV i połaciowe drewniane - drzwi wejściowe drewniane wzmocnione, wewnętrzne drewniane pełne w drewnianych ościeżnicach, - pokoje, kuchnie i łazienki wykończone glazurą, terakota oraz panelami. - ściany: gładkie, malowane a także wykończone glazurą Instalacje: - elektryczna - wodociągowa z sieci miejskiej - kanalizacyjna z sieci miejskiej - gazowa - ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego, kaloryfery stalowe, panelowe. BUDYNEK NIEMIESZKALNY (możliwość wykorzystania jako usługowy, handlowy, biurowy) Budynek jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 63m2 i powierzchni użytkowej 51,10m2. W budynku wyróżniamy: - parter w formie "Open Space" - przyziemie z kilkoma pomieszczeniami, które mogą być dowolnie zaaranżowane Całość wybudowana metodą tradycyjną. - Stropy: nad piwnicą strop Kleina, stropodach płaski typu Kleina ocieplony warstwą keramzytu - Ściany: murowane, wewnątrz otynkowane i malowane - Podłogi: posadzki betonowe, pokryte w łazience i garażu terakotą, w pozostałych pomieszczeniach panelami - drzwi: zewnętrzne drewniane - okna PCV - budynek ocieplony i otynkowany tynkiem strukturalnym, w części obłożony cegłą klinkierową Instalacje: - elektryczna - wodociągowa i kanalizacyjna z sieci miejskiej - ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego dwuobiegowego - instalacja fotowoltaiczna - monitoring Polecam ze względu na lokalizację w zacisznym miejscu, z dala od miejskiego hałasu a jednocześnie zapewniającym łatwe dotarcie do centrum Szczecina Możliwość zakupu tylko domu lub domu razem z budynkiem usługowo/handlowo/biurowym. Chcesz osobiście zweryfikować nieruchomość - zadzwoń umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów - zadzwoń i zapytaj! Udzielę wszystkich niezbędnych informacji.