lokale

LOKAL na SPRZEDAŻ

Szczecin, Centrum

595 000 zł | 130 m2
nr oferty: 432126

Na sprzedaż lokal użytkowy w samym centrum Szczecina - Plac Grunwaldzki Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 130,22 m2, usytuowanego w przyziemiu budynku w ścisłym centrum Szczecina przy Al. Papieża Jana Pawła II Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 130,22 m2 Jak na lokal w przyziemiu posiada duże kuloodporne okna wystawowe zapewniające doświetlenie lokalu oraz bezpieczeństwo. Przestronna sala sprzedażowa, idealna do aranżacji według własnych potrzeb. Oddzielne pomieszczenie biurowe. Pomieszczenie socjalne z WC. Posadzka antypoślizgowa epoksydowa, zapewniająca komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Klimatyzacja - zapewnia komfort w każdym sezonie. Monitoring rozprowadzony we wszystkich pomieszczeniach oraz na zewnątrz lokalu, co zwiększa bezpieczeństwo obiektu. Dwa panele grzewcze, zapewniające efektywne ogrzewanie lokalu. Nawierty w ścianach, które umożliwiają naturalny przepływ powietrza, co zapobiega powstawaniu wilgoci w lokalu. czujniki dymu w głównej sali sprzedażowej Wejście do lokalu szerokimi schodami, wyłożonymi estetycznymi płytkami. Opłaty: Czynsz: 709 zł miesięcznie. Opłata : 400 zł miesięcznie ( zbilk) Dodatkowo: Właściciele uzyskali koncesję na sprzedaż alkoholu, co stanowi dużą zaletę dla lokalu przeznaczonego na działalność gastronomiczną lub innego rodzaju działalności związanej z handlem alkoholem. Lokalizacja: Plac Grunwaldzki - jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w centrum Szczecina. Doskonała komunikacja miejska, łatwy dostęp do głównych arterii miasta. Idealny lokal pod działalność handlową, biurową lub usługową. Doskonała inwestycja w super lokalizacji!

LOKAL na SPRZEDAŻ

Szczecin, Centrum

890 000 zł | 97 m2
nr oferty: 432015

!! Zobacz ofertę nie wychodząc z domu - Wirtualny spacer 360 stopni! Link do spaceru: https://evryplace.com/embed/wkbiyp Na sprzedaż komfortowy lokal usługowy zlokalizowany w centrum Szczecina, przy jednej z głównych ulic - blisko Placu Grunwaldzkiego, niedaleko CH "Kaskada". Lokal usytuowany na wysokim parterze, z dwoma niezależnymi wejściami od strony ulicy. Na lokal (pow. całkowita 96,85 m2, użytkowa ok. 84 m2) składają się: - cztery pomieszczenia biurowe (22, 21, 19,5 i 8,5m2), - dwa niezależne pomieszczenia socjalne (7 i 6 m2) - w jednym WC, drugi z WC i prysznicem. - przynależna piwnica. Dwa pomieszczenia od strony ulicy z dużymi witrynami (okna 3-szybowe), doskonale widocznymi z chodnika. Pomiędzy tymi pomieszczeniami ściana działowa - istnieje możliwość ich połączenia i uzyskania jednego, większego pomieszczenia (ok. 45 m2) . Obecny układ pozwala również na prowadzenie dwóch odrębnych działalności (każda z niezależnym wejściem i własnym zapleczem socjalnym). Lokal po kapitalnym remoncie w 2014 roku - wymieniono wszystkie instalacje, witryny i okna, nowe podłogi i sufity podwieszane. Lokal od początku projektowany z naciskiem na umożliwienie funkcjonowania dwóch niezależnych lokali użytkowych oraz możliwości prowadzenia różnej działalności - biurowej, medycznej, handlowo-usługowej, w tym także gastronomicznej! Najmniejsze z pomieszczeń znajdujące się w głębi lokalu (8,5 m2) zaprojektowano i wykonano z myślą o ewentualnym zamieszkaniu - łazienka w wysokiej jakości glazurze i terakocie, liczne gniazdka (z antenowym i internetowym np. pod TV) - możliwa sypialnia bądź pokój rekreacyjny. Na podłogach wysokiej jakości gres w neutralnej kolorystyce. W pomieszczeniach sufity podwieszane z nowoczesnymi oprawami rastrowymi LED. Oprócz przynależnej piwnicy, właściciel lokalu dzierżawi dodatkową piwnicę, doświetloną światłem dziennym, znajdującą się bezpośrednio pod lokalem, do której prowadzi niezależne wejście z ulicy (2 pomieszczenia, ok. 40 m2). Możliwe przejęcie również tej dzierżawy - piwnica może być wykorzystana na cele magazynowe bądź inne, nawet jako niezależny lokal (doprowadzono część instalacji, doświetlenie światłem dziennym oknami od strony ulicy). Lokal idealny dla inwestora - ze względu na układ możliwe prowadzenie własnej działalności w jednej części przy jednoczesnym wynajmie drugiej części lokalu! Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, możliwość parkowania samochodu na podwórzu. Doskonała wizualizacja lokalu z dla pieszych i kierowców. W sąsiedztwie odnowione kamienice i nowe budynki mieszkalno-usługowe, lokale różnych branż. Opcja sprzedaży lokalu wraz z jednoczesnym wynajmem jednej części dla aktualnego właściciela z długoletnią umową najmu, co czyni tę ofertę doskonałym zakupem inwestycyjnym!

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Śródmieście-Centrum

5 500 zł | 84 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 433331

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy przy ul. Królowej Jadwigi 11. Lokal znajduje się na parterze w kamienicy. wejście od ulicy, witryna wystawowa. Na powierzchnię 84m2 składają się 3 pomieszczenia, dwie kuchnie i dwie łazienki. Wysokość pomieszczeń 3,20m. Lokal można podzielić na dwa z opcją osobnych dwóch wejść. Z witryną i wejściem od ulicy dwa pokoje (19,17m2 oraz 18,02) plus kuchnia i łazienka. Razem ok. 50 m2 Z wejściem z przejścia kamienicznego pokój 20m2 z w pełni wyposażoną kuchnią i łazienką z wanną i oknem. Razem ponad ok. 40 m2 Czynsz dla zarządcy 680 zł (zaliczka na wodę, śmieci, administrację, fundusz remontowy) Ogrzewanie gazowe, piec Vaillant. Pod całym lokalem są piwnice przynależne do tego lokalu, istnieje możliwość adaptacji i wykorzystania. Ruchliwy ciąg komunikacyjny pomiędzy Krzywoustego i Małkowskiego, strefa parkowania A. W okolicy pełna infrastruktura. Zapraszam do obejrzenia.

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Pomorzany

7 000 zł | 83 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 431984

Do wynajęcia lokal użytkowy (w ciągu lokali handlowo - usługowych) położony przy ruchliwej i dobrze skomunikowanej ulicy na Pomorzanach. Oferowana powierzchnia najmu to 83 m2. Lokal obecnie jest przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale nadaje się na działalność handlową, biurową czy gabinety medyczne (odpowiednia wysokość). Możliwe jest wynajęcie z pełnym wyposażeniem, częściowym wyposażeniem lub bez wyposażenia - do ustalenia. Ilość dostępnej energii elektrycznej - 23 kW. Na podłodze terakota, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem rastrowym. W lokalu rozprowadzono instalację klimatyzacji (nie ma tylko jednostki centralnej), instalację alarmową (wraz z kamerami monitoringu) oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Lokal posiada duże aluminiowe witryny wystawowe (z antywłamaniowymi szybami). Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołapy) oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,60 m do sufitu podwieszanego. Czynsz do SM wynosi ok.1400 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci, zaliczki na CO). Dodatkowo płatna energia elektryczna (przy działalności gastronomicznej, używając pieca elektrycznego to ok. 1000zł/1 miesiąc), internet, etc. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT. Możliwość powieszenia reklamy na zewnątrz w obrębie lokalu bez dodatkowych opłat. Budynek monitorowany, kamery znajdują się zarówno przed lokalem, jaki i od zaplecza. Duży ruch pieszych, miejsca parkingowe ogólnodostępne. Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. Bliskość PUM-u generuje duży ruch studentów, co jest istotne zwłaszcza w działalności gastronomicznej typu szybkie jedzenie dla studenta`. W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, obecność wielu branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Szczecin, Niebuszewo

599 000 zł | 61 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 431974

Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście - u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy. Powierzchnia całkowita: 60,62 m2 Rozkład pomieszczeń: Przestronna sala główna (około 25 m2) z wejściem prosto z chodnika - pełna światła, bez barier architektonicznych Druga sala - dostępna po pokonaniu trzech stopni Pomieszczenie gospodarcze Pomieszczenie socjalne WC Media i wyposażenie: Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego dwuobiegowego marki "Ariston". Rolety antywłamaniowe Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł. Cena wyjściowa: 599 000 zł. Do negocjacji. To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep - doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze!

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Śródmieście-Centrum

1 096 zł | 33 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 431891

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 33,2 m2 zlokalizowana na 1 piętrze budynku biurowego w doskonałej lokalizacji blisko Centrum. Oferowana powierzchnia składa się z dwóch pomieszczeń biurowych oraz dużego tarasu (w cenie najmu). Ściany i sufity gładzone, malowane, na podłogach parkiet, sufit z oświetleniem rastrowym. Toaleta wspólna z innymi najemcami. Wysokość pomieszczeń około 3 m. Koszt wynajmu wynosi 33 PLN netto/1 m2 (zawiera opłaty za wodę, śmieci, sprzątanie części wspólnych). Dodatkowo płatne: energia elektryczna (według wskazań podlicznika) oraz ogrzewanie gazowe (rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni). Do kwoty najmu będzie doliczony VAT. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto. Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe (SPP). Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, szybki dojazd do ścisłego Centrum. Sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej.

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Śródmieście-Centrum

1 806 zł | 60 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 431889

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 60,2 m2 zlokalizowana na parterze budynku biurowego w doskonałej lokalizacji blisko Centrum. Oferowana powierzchnia składa się z trzech pomieszczeń biurowych. Ściany i sufity gładzone, malowane, na podłogach parkiet, sufit z oświetleniem rastrowym. Toaleta wspólna z innymi najemcami. Wysokość pomieszczeń około 3 m. Koszt wynajmu wynosi 30 PLN netto/1 m2 (zawiera opłaty za wodę, śmieci, sprzątanie części wspólnych). Dodatkowo płatne: energia elektryczna (według wskazań podlicznika) oraz ogrzewanie gazowe (rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni). Do kwoty najmu będzie doliczony VAT. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto. Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe (SPP). Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, szybki dojazd do ścisłego Centrum. Sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej.

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Śródmieście-Centrum

870 zł | 29 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 431888

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 29 m2 zlokalizowana na parterze budynku biurowego w doskonałej lokalizacji blisko Centrum. Oferowana powierzchnia składa się z jednego pomieszczenia biurowego. Ściany i sufity gładzone, malowane, na podłogach parkiet, sufit z oświetleniem rastrowym. Toaleta wspólna z innymi najemcami. Wysokość pomieszczeń około 3 m. Możliwe jest wynajęcie większej powierzchni, dołączając sąsiednie biuro i uzyskując powierzchnię 60,2 m2. Koszt wynajmu wynosi 30 PLN netto/1 m2 (zawiera opłaty za wodę, śmieci, sprzątanie części wspólnych). Dodatkowo płatne: energia elektryczna (według wskazań podlicznika) oraz ogrzewanie gazowe (rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni). Do kwoty najmu będzie doliczony VAT. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto. Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe (SPP). Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, szybki dojazd do ścisłego Centrum. Sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej.

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Śródmieście-Centrum

936 zł | 31 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 431887

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 31,2 m2 zlokalizowana na parterze budynku biurowego w doskonałej lokalizacji blisko Centrum. Oferowana powierzchnia składa się z dwóch pomieszczeń biurowych. Ściany i sufity gładzone, malowane, na podłogach parkiet, sufit z oświetleniem rastrowym. Toaleta wspólna z innymi najemcami. Wysokość pomieszczeń około 3 m. Możliwe jest wynajęcie większej powierzchni, dołączając sąsiednie biuro i uzyskując powierzchnię 60,2 m2. Koszt wynajmu wynosi 30 PLN netto/1 m2 (zawiera opłaty za wodę, śmieci, sprzątanie części wspólnych). Dodatkowo płatne: energia elektryczna (według wskazań podlicznika) oraz ogrzewanie gazowe (rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni). Do kwoty najmu będzie doliczony VAT. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto. Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe (SPP). Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, szybki dojazd do ścisłego Centrum. Sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej.

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Śródmieście-Centrum

8 610 zł | 287 m2
nr oferty: 431875

Powierzchnia 271 m2 położona na parterze budynku biurowo-usługowego, która może być wykorzystywana zarówno na biuro, magazyn jak i cichą produkcję lub w innym dowolnym celu. Lokalizacja na obrzeżach Centrum. Oferowana powierzchnia składa się z 10 pomieszczeń, z których 6 posiada okna. Do lokalu prowadzą 4 wejścia: dwa z głównych wejścia do budynku poprzez klatkę schodową oraz hol, oraz dwa bezpośrednio z zewnątrz. Jedno z wejść stanowią szerokie drzwi, poprzez które można dostarczać towary na paletach z poziomu 0`. Możliwy jest wynajem mniejszej powierzchni, zgodnie z możliwościami podziału. Na terenie nieruchomości kilka miejsc postojowych do wyłącznego korzystania przez najemcę oraz miejsca postojowe dostępne dla wszystkich najemców budynku. Ponadto na ulicy przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe (SPP). Powierzchnia świeżo po remoncie, zainstalowano wentylację mechaniczną oraz ogrzewanie podłogowe. Wymieniona instalacja elektryczna, ściany gładzone malowane, na podłogach niepyląca przemysłowa posadzka PCV, stolarka okienna i drzwiowa nowa. Na sufitach oświetlenie rastrowe. Pomieszczenia o powierzchniach: 47, 45, 41, 25, 20 m2, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i stołówką 37 m2, magazynek 10 m2 oraz 3 łazienki: damska, męska i dla niepełnosprawnych ( w nowej glazurze i terakocie ) oraz korytarz. Wysokość pomieszczeń 2,80 m. Koszt wynajmu wynosi 30 PLN netto/1 m2 (zawiera opłaty za wodę, śmieci, sprzątanie części wspólnych). Ogrzewanie indywidualne całego budynku (piec gazowy) rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - ok. 850 zł w sezonie grzewczym). W poszczególnych pomieszczeniach ogrzewanie strefowe z manipulatorami. Rozprowadzona instalacja alarmowa i czujniki dymu. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto. Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, szybki dojazd do ścisłego Centrum. Sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej.

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Śródmieście

4 650 zł | 95 m2
nr oferty: 431807

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany w budynku biurowym, zlokalizowanym na styku Śródmieścia i Centrum. Oferowana powierzchnia najmu wynosi 95 m2, składa się na nią 5 pomieszczeń oraz korytarz (22,68/17,65/17,50/13,42/12,45/11,56 m2). Na podłodze wysokiej klasy panele, ściany i sufit gładzone i malowane. Ogrzewanie z sieci miejskiej. W lokalu rozprowadzona jest instalacja alarmowa, komputerowa oraz telefoniczna. Toalety do wspólnego użytku z innymi najemcami. Czynsz dla właściciela wynosi 4650 PLN/m-c netto (zawiera już opłaty za: ogrzewanie, wodę, alarm, śmieci, sprzątanie powierzchni wspólnych). Dodatkowo płatna tylko energia elektryczna według zużycia (według wskazań podlicznika) oraz Internet, telefon na podstawie własnych umów Najemcy z dostawcą tych mediów. Wymagana kaucja. Do ceny najmu należy doliczyć VAT. Budynek posiada dwa wejścia. W budynku jest światłowód. Przy budynku jest zlokalizowany prywatny parking dla najemców (bez dodatkowych opłat - płatna jest tylko kaucja za wydane piloty do bramy wjazdowej - do tej powierzchni 1-2 piloty. Atrakcyjna lokalizacja oraz doskonała wizualizacja, rozpoznawalne miejsce, Przed budynkiem wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Śródmieście

3 900 zł | 65 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 431790

Lokal na wynajem o powierzchni 65 m2, na parterze, wejście po 3 schodkach. Czynsz najmu 3900 zł. +800 zł. czynsz do zarządcy (zawiera wodę, ogrzewanie, śmieci). Kaucja 2 miesięczna. Idealne miejsce na biuro, szkolenia. 3 pomieszczenia przejściowe, z drzwiami przesuwnymi, wykładzina podłogowa, ściany malowane. Toaleta, pomieszczenie socjalne, korytarz i 1 salka bezpośrednio na wejściu do lokalu, może służyć jako recepcja. Wynajem na minimum 1 rok. Zapraszam na prezentację.