obiekty

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Czaplinek,

2 500 000 zł | 1000 m2 | pokoi: 20
nr oferty: 426574

Szukasz czegoś pod inwestycję? Chciałbyś mieć zapewnione zyski? Mam idealne rozwiązanie!!! W ofercie kamienica o pow. całkowitej 1000 m2 (pow. użytkowa 700 m2) położona w doskonałej lokalizacji - 200 m od jeziora w Czaplinku!!! Układ nieruchomości: Parter: - 3 lokale użytkowe, każde z osobnym wejściem oraz zapleczem socjalnym ( wszystkie obecnie wynajęte) I Piętro : - 6 pomieszczeń biurowych - 2 toalety - mieszkanie 100 m2 - układ mieszkania: * przedpokój * 3 pokoje (z 1 wyjście na balkon) * kuchnia z wyjściem na kolejny balkon * łazienka z WC II Piętro: - mieszkanie 2- poziomowe 144 m2 - układ mieszkania: * DÓŁ: * przedpokój * kuchnia * 4 pokoje (z 1 wyjście na balkon) * 2 łazienki z WC * garderoba * GÓRA: * 1 pokój * strych - mieszkanie 2- poziomowe 120 m2 - układ mieszkania: * DÓŁ: * przedpokój * kuchnia * 2 pokoje * łazienka z WC * GÓRA: * 1 pokój * strych Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga nakładów finansowych. Instalacje wymienione. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek podpiwniczony - duże pomieszczenia, które można wykorzystać wg pomysłu nowego nabywcy :). Klatka schodowe zadbana oraz widna. Zamontowany domofon. Okna PCV. Na podłogach płytki oraz deska podłogowa w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecy gazowych - w lokalach oraz biurach piece gazowe jednofunkcyjne, natomiast w mieszkaniach dwufunkcyjne. Kamienica z ogromnym potencjałem - możliwość dostosowania do swoich potrzeb :). Dwa biura aktualnie wynajmowane. Mieszkania idealne na wynajem lub do zamieszkania i pilnowania biznesu z bliska :) . Niewątpliwym atutem jest położenie - Centrum oraz bliskość jeziora!!! Nie czekaj - zadzwoń już dziś!!! Cena podlega negocjacji!! Zapraszam na prezentację!!!

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Międzywodzie,

3 320 000 zł | 438 m2 | pokoi: 13
nr oferty: 426545

LOKALIZACJA: MIĘDZYWODZIE, ścisłe centrum LINK DO FILMU: https://www.youtube.com/watch?v=JWdl7vrHoxs Bardzo atrakcyjnie zlokalizowany obiekt BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ NR 102 łączącej nadmorskie miejscowości, bezpośrednio przy głównych ciągach komunikacyjnych, bezpośrednio przy trasie rowerowej VELO BALTICA Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa o charakterze mieszkalnym, pensjonatowym, wczasowym oraz handlowo - usługowym. Odległość obiektu od plaży Morza Bałtyckiego 500 m w linii prostej. Obiekt zlokalizowany na działce o powierzchni 452 m2, kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, strefa usług turystycznych wielofunkcyjnych z towarzysząca funkcją mieszkaniową. OBIEKT Doskonale prosperujący KOMPLEKS CZTERECH BUDYNKÓW stanowiących funkcjonalną całość. Budynki o charakterze wypoczynkowo -handlowo- usługowym. Obiekt dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z parterowymi wysuniętymi poza bryłę główną częściami krytymi dachem płaskim. Na I piętro i poddasze prowadzą schody zewnętrzne konstrukcji stalowej. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, utwardzony kostką. WIELKOŚCI TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa: 437,81 m2 Powierzchnia zabudowy: 231,00 m2 UKŁAD FUNKCJONALNY PARTER - 2 pomieszczenia handlowo - usługowe usytuowane frontem do głównej ulicy; SALA KONFERENCYJNA NA 40 OSÓB, POMIESZCZENIE REKREACYJNE Z JACUZZI I SAUNĄ, kuchnia, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie magazynowe, komunikacja, łazienka, toalety PIĘTRO - osiem pokoi z łazienkami, komunikacja PODDASZE - pięć pokoi z łazienkami, komunikacja Pokoje z łazienkami przeznaczone dla pobytu 30 osób OBIEKT JEST GOTOWY DO PRZEJĘCIA I OFEROWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM ORAZ UMEBLOWANIEM ZE WZGLĘDU NA SWOJE ATUTY - OFERTA GODNA POLECENIA Istnieje możliwość zakupu obiektu bezpośrednio sąsiadującego, który to w obecnej strukturze działa wraz z oferowanym obiektem jako jedna spójna nieruchomość. Zapraszamy do prezentacji oraz do kontaktu celem uzyskania szczegółów oferty. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Międzywodzie,

4 175 000 zł | 562 m2 | pokoi: 12
nr oferty: 426544

MIĘDZYWODZIE, ŚCISŁE CENTRUM LINK DO FILMU: https://www.youtube.com/watch?v=JWdl7vrHoxs Bardzo dobrze zlokalizowany obiekt, bezpośrednio przy głównych ciągach komunikacyjnych. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa o charakterze mieszkalnym, pensjonatowym, wczasowym oraz handlowo - usługowym. Odległość obiektu od plaży Morza Bałtyckiego 500 m w linii prostej. Obiekt zlokalizowany na działce o powierzchni 501 m2, kształt działki regularny zbliżony do prostokąta, strefa usług turystycznych wielofunkcyjnych z towarzysząca funkcją mieszkaniową OBIEKT Bardzo dobrze prosperujący kompleks budynków mieszkalno - usługowych WYKORZYSTYWANY NA CELE WCZASOWO - REHABILITACYJNE, Z MOŻLIWOŚCIĄ ŚWIADCZENIA USŁUG DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH. Obiekt dwukondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Obiekt wyposażony w windę osobową oraz windę towarową. Przed posesją miejsca parkingowe na 10 pojazdów. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, utwardzony kostką. WIELKOŚCI TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa: 562,40 m2 Powierzchnia zabudowy: 255,00 m2 UKŁAD FUNKCJONALNY PARTER - recepcja, pomieszczenia rehabilitacji i odnowy biologicznej, toalety, mieszkanie właściciela, hall, korytarze, klatka schodowa, kotłownia, pomieszczenia zaplecza kuchennego PIĘTRO - sześć pokoi z łazienkami, w tym dwa przystosowanego dla wózków inwalidzkich, pomieszczenie magazynowe, jadalnia PODDASZE - sześć pokoi z łazienkami, w tym dwa przystosowanego dla wózków inwalidzkich, pomieszczenie magazynowe Pokoje z łazienkami przeznaczone dla pobytu 31 osób OBIEKT JEST GOTOWY DO PRZEJĘCIA I OFEROWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM ORAZ UMEBLOWANIEM ZE WZGLĘDU NA SWOJE ATUTY - OFERTA GODNA POLECENIA Istnieje możliwość zakupu obiektu bezpośrednio sąsiadującego, który to w obecnej strukturze działa wraz z oferowanym obiektem jako jedna spójna nieruchomość. Zapraszamy do prezentacji oraz do kontaktu celem uzyskania szczegółów oferty. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Trzęsacz,

12 300 000 zł | 1521 m2 | pokoi: 32
nr oferty: 425956

Pensjonat położony w atrakcyjnej lokalizacji w Trzęsaczu z widokiem na morze. Składa się z 32 pokoi, dużej sali restauracyjnej z barem, pokoju zabaw, sali bilardowej, basenu oraz placu zabaw z wiatą do grillowania. Parking przeznaczony dla gości posiada miejsca dla każdego pokoju. Nieruchomość składa się z 3 działek, gdzie na pierwszej o powierzchni 1.524 m2 posadowiony jest budynek mieszkalno-pensjonatowy o powierzchni 1521,27 m2, na drugiej o powierzchni 303 m2 jest basen, na trzeciej o powierzchni 528 m2 jest plac zabaw i wiata z miejscem na grilla (możliwość innego przeznaczenia tej działki, możliwość osobnego wjazdu). Budynek ma powierzchnię 1.521,27 m2 (1190,74 m2 przeznaczenie pensjonatowe, 330,53 m2 przeznaczenie mieszkalne obecnie zaaranżowane także na pokoje) w którego skład wchodzi piwnica, 3 kondygnacje oraz poddasze użytkowe. Parter - wejście główne prowadzące do holu z recepcją oraz biurem, wejście na klatkę schodową na piętra, osobny korytarz z 4 pokojami prowadzący do wyjścia na tył budynku gdzie znajduje się basen, plac zabaw, miejsce do grillowania. Z holu wejście do dużej sali restauracyjnej z barem, z której jest przejście do dużej kuchni, składającej się z kilku pomieszczeń oraz zejście drugie do piwnicy z dużymi pomieszczeniami magazynowymi osobnym wejściem od strony parkingu. I Piętro - 12 pokoi - 11 pokoi plus 1 duży apartament II Piętro - 10 pokoi - 7 pokoi plus 3 duże studia III Piętro / poddasze - 7 pokoi - 6 pokoi plus 1 socjalny dla personelu Piwnica - rozdzielona na dwie części z dwoma osobnymi wejściami. Pierwsze wejście prowadzi z holu głównego, w tej części znajduje się sala bilardowa z piłkarzykami, sala zabaw, sala konferencyjna, toalety, pomieszczenia socjalne dla personelu (mieszkanko socjalne 2 pokojowe z toaletą), kotłownia z pralnią oraz niezagospodarowane duże pomieszczenia o wysokości ponad 3 metry idealne pod strefę SPA/ saunarium itp. Od strony basenu wejście do pomieszczenia z urządzeniami do obsługi basenu. Wszystkie pokoje komfortowo wyposażone z łazienkami, z czego większość ma balkony oraz widok na morze. Budynek oddany w 2006 roku, ocieplony styropianem, ogrzewany piecem gazowym, grzejniki panelowe oraz podłogowe, ciepła woda ogrzewana piecem gazowym. Obecnie pensjonat funkcjonuje w okresie letnim, ale spełnia wszystkie kryteria do prowadzenia obiektu całorocznie. Cena jest ceną brutto z podatkiem Vat 23%. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Reńsko,

310 000 zł | 194 m2
nr oferty: 425217

W ofercie sprzedaż budynku po pawilonie sklepowym w miejscowości Reńsko 10km od Stargardu. Reńsko jest niewielką, wręcz senną miejscowością leżącą 3km od miejscowości Obryta, na trasie Stargard Pyrzyce. Budynek parterowy o powierzchni 193,5m2 został podzielony na dwa mieszkania, 105m2 i 87,87m2. Powierzchnia działki na której jest postawiony budynek wynosi 800m2. Elewacja jak i mieszkania do gruntownego remontu. Pod budynkiem znajdują się dwa przestronne pomieszczenia piwniczne. Sprzedaż dotyczy całego budynku. Zapraszam osoby zainteresowane na prezentację.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Reńsko,

600 000 zł | 292 m2 | pokoi: 12
nr oferty: 425215

Ofertą jest sprzedaż budynku byłego biurowca w miejscowości Reńsko 10 km od Stargardu. Budynek o powierzchni użytkowej 291,72m2 jest usytuowany na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 1700m2. W budynku znajdują się cztery wydzielone mieszkania oraz świetlica o powierzchni 97,68m2, z możliwością adaptacji na kolejne mieszkanie. Elewacja budynku jak i pomieszczenia wymagają remontu lub odświeżenia. W skład budynku wchodzą: PARTER - obszerna świetlica - dwa lokale mieszkalne - łazienka PIĘTRO - Wydzielone dwa lokale mieszkalne - łazienka Pod budynkiem znajduje się obszerna piwnica z możliwością podziału. Oferta dotyczy sprzedaż całego budynku bez możliwości kupna pojedynczego mieszkania. Zapraszam osoby zainteresowane zakupem nieruchomości pod inwestycję na prezentację.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sierakowo,

2 100 000 zł | 1240 m2
nr oferty: 425128

Atrakcyjna nieruchomość ze względu na szerokie możliwości jej zagospodarowania i lokalizację! ( 10 km od Szczecina )OKAZJA ! Na działce o pow. 6.44 ha jest dom mieszkalny (po remoncie) o pow. 106 m2). Dom ma dwa mieszkania. parter, kuchnia, pokój, łazienka oraz wejście do garażu (120 m2 ). Piętro z poddaszem (piętro: salon, kuchnia z jadalnią, WC, na poddaszu: sypialnia, łazienka i garderoba). Klimatyzacja, ogrzewanie gazowe. Nieruchomość dotychczas była przeznaczona pod działalność hotelową lub szkoleniową dla psów itp. Ponadto na działce znajdują się 3 budynki gospodarcze (o powierzchni: 249 m2, 285 m2, 358 m2) oraz drewniana stodoła. Zabudowa działki jest na powierzchni 0.5 ha, pozostały obszar działki zgodnie z aktualnym Miejsc. Planem Zagosp. Przestrz. przeznaczony jest na usługi rzemieślnicze z towarzyszącą zabudową mieszkaniową (3.8 ha powierzchni działki to zieleń). Prąd z paneli fotowoltaicznych dla całej nieruchomości, również do grzania wody (obecnie darmowy). Zgodnie z uchw. R. M. w Policach nieruchomość znajduje się na terenie pod zabudowę mieszkaniową z funkcją usług. UWAGA - istnieje możliwość wydzielenia gruntu ok 1 ha przeznaczonego na działki rzemieślniczo-mieszkalne. W takim przypadku cena zostanie obniżona. Oprócz działki zabudowanej domem mieszkalnym, kolejną nieruchomością jest działka sąsiednia zabudowana dworkiem. Unikatowy stary dworek (poddasze i wystawka o konstrukcji ryglowej); 2 kondygnacje: parter i piętro (pokoje kuchnia, łazienka). Na parterze weranda. Wokół dworku ogród i sad. Nieruchomość (dworek) zlokalizowana na działce o powierzchni 2.152 m2. Dworek do remontu kapitalnego (rejestr zabytków). Atrakcyjna lokalizacja - do centrum Szczecina 10 km, do granicy z Niemcami ok. 12 km. Cena do negocjacji ! Zapraszamy na prezentację!!! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art.66 i n ustawy z dn. 23.04.1964 r. Kodeks cywilny ( Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93 , ze zm ) Zapraszamy na prezentację!!! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art.66 i n ustawy z dn. 23.04.1964 r. Kodeks cywilny ( Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93 , ze zm ) Zapraszamy na prezentację!!! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art.66 i n ustawy z dn. 23.04.1964 r. Kodeks cywilny ( Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93 , ze zm )

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kołobrzeg,

9 000 000 zł | 3726 m2
nr oferty: 425271

OBIEKT DLA INWESTORA! Na sprzedaż zabytkowy, neogotycki budynek przy ul. Armii Krajowej, oddany do użytkowania w 1884 r., w którym urzęduje na parterze budynku Poczta Polska. Sprzedaż obejmuje budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 2540,80 m2 i budynek magazynowo - garażowy o powierzchni użytkowej 316,29 m2 stanowiące odrębną nieruchomość, posadowione na działce gruntu w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 2830 m2 wraz z 4 jednokondygnacyjnymi budynkami o łącznej powierzchni zabudowy 518 m2. Na działce za budynkiem biurowo-technicznym znajduje się parking na około 15 miejsc postojowych. Budynek biurowo - techniczny to budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony (dwie kondygnacje naziemne i poddasze użytkowe oraz jedna podziemna). Obiekt wybudowany w konstrukcji murowanej z cegły ceramicznej. Budynek wpisany do rejestru zabytków co daje możliwość skorzystania z ulgi na zabytki dla inwestora. Odliczenia wydatków poniesionych na nabycie nieruchomości, nie więcej niż 500 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej (maksymalnie 500.000 zł rocznie). Zwrot 50% poniesionych nakładów na usługi budowlane, renowację czy konserwację. Do obiektu wykonany został projekt architektoniczno-budowlany na biura, apartamenty i restaurację. Została wykonana również koncepcja zagospodarowania terenu z możliwością prowadzenia gastronomii na zewnątrz budynku co zostało zaakceptowana przez konserwatora zabytków. W budynku zaplanowano lokale mieszkalne, lokale biurowe, komórki lokatorskie, lokal gastronomiczny, parking podziemny, naziemny, zagospodarowanie terenu. Obecnie w obiekcie znajduje się funkcjonująca Poczta Polska i inne firmy dzierżawiące pomieszczenia. Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek 23%VAT. Nieruchomość ze wspaniałą lokalizacją w Kołobrzegu, położony na skrzyżowaniu ulicy Armii Krajowej i Dworcowej zaledwie 900 m od morza, w pobliżu dworca PKP i PKS, restauracji, hoteli, marketów, kawiarni, sklepów w sąsiedztwie pięknego parku z fontannami na pobliskich placach. "Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie uzyskanych informacji od właściciela. W przypadku zainteresowania prosimy o osobistą weryfikację." Zapraszamy.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kozielice,

2 000 000 zł | 525 m2
nr oferty: 424518

Nowa hala o wymiarach 35 m x 15 m x 5 m, na działce o powierzchnia 8000 ha w sąsiedztwie węzła Pyrzyce i Kozielic. Fundament murowany, konstrukcja stalowa z płytami . W hali zamontowana jest suwnica. Hala może zostać przystosowana do działalności produkcyjnej, magazynowej oraz usługowej. ZAKRES PRAC: HALA o wymiarach 15 m x 35 m x 5 m. Kąt nachylenia dachu 20 stopni. Przystosowano do suwnicy o nośności 3,2 t (strefa 2 ) WYKONANIE ORAZ DOSTAWA KONSTRUKCJI STALOWEJ - Wykonana z elementów spawanych ze stali o wysokiej wytrzymałości - Słupy boczne jak i dźwigary dachowe zrobione z dwuteowników lub kratownic - Wszystkie elementy łączone na budowie za pomocą śrub ZABEZPIECZANIE ANTYKOROZYJNE - Konstrukcja stalowa malowana farbą poliuretanową. - Łączna grubość powłoki malarskiej do 100 mikronów. MONTAŻ KONSTRUKCJI: - Montaż konstrukcji hali z dźwigiem przez wykwalifikowaną ekipę. Wszystkie maszyny potrzebne do montażu zapewnia Wykonawca. - Kotwy fundamentowe płytkowe wklejane za pomocą dwuskładnikowej żywicy lub gotowe marki zatapiane w fundamentach PŁATWIE DACHOWE: - Płatwie dachowe ocynkowane wykonane z profili ze stali o wysokiej wytrzymałości - Komplet akcesoriów dachowych: tężniki dachowe, tężniki kalenicowe, odciągi - Rozstaw płatwi na dachu co 1,50 m - 3,5 m. Panele warstwowe ścienne z wypełnieniem poliuretanowym PIR - Grubość izolacji 120 mm - Rodzaj zamku : Standard - Komplet obróbek blacharskich zewnętrznych, łączników, uszczelek itp. - Odporność ogniowa NRO / EI 15 DACH HALI: - Panele warstwowe dachowe z wypełnieniem poliuretanowym PIR - Grubość izolacji 160 mm - Komplet obróbek blacharskich, łączników, uszczelek itp. - Odporność ogniowa NRO / EI 15 OBRÓBKI BLACHARSKIE - Obróbki blacharskie z blachy stal. powlekanej o gr. 0,50mm - Założono obróbki blacharskie oraz system łączników dla zewnętrznej warstwy płyt warstwowych - Komplet łączników, uszczelek, itp. ODWODNIENIE GRAWITACYJNE - Rynny i rury spustowe - stalowe powlekane - Haki do rynien i obejmy do rur spustowych - Wymiary rynny 150 mm, rury spustowej 100mm - Bez podłączenia do instalacji BRAMY SEGMENTOWE: - Bramy segmentowe o szerokości 4,00 m x 4,00 m - 2 szt. - Bramy ocieplane pełne, otwierane ręcznie - Wykonane z płyt warstwowych o grubości 45 mm z poliuretanowym rdzeniem wykonanym z trudno palnej pianki poliuretanowej - Profile segmentowe posiadają zabezpieczenie przed zakleszczeniem palców - Okładziny zewnętrzne segmentu wykonane są z blachy cynkowanej i malowanej metodą piecową DRZWI STALOWE - Drzwi stalowe pełne jednoskrzydłowe - O szerokości 0,9 m x 2,0 m - Ilość 2 szt. ŚWIETLIK DACHOWY KALENICOWY: - Świetlik dachowy kalenicowy, kopułowy o szerokości 2 m i długości 25 m (poliwęglan 16 mm.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Pogodno

3 000 000 zł | 300 m2
nr oferty: 424472

Ofertą sprzedaży jest firma z tradycjami, funkcjonująca i istniejąca od lat 60. Oferta jest skierowana do pasjonatów i koneserów rzemiosła. Cała firma składa się z dwóch różnych nieruchomości w dwóch różnych lokalizacjach w Szczecinie. Wraz ze sprzedażą zakładu, sprzedawana jest cała marka Eko-Taste. To dynamicznie rozwijająca się marka z branży spożywczej, która zdobyła szerokie uznanie zarówno w Polsce, jak i w Niemczech. Nasza firma specjalizuje się w produkcji i dystrybucji wysokiej jakości produktów ekologicznych, które zdobyły zaufanie klientów dzięki doskonałemu smakowi i dbałości o środowisko. 1. Punkt znajduję się na Pogodnie w super lokalizacji, który istnieje od 63 roku w tym samym miejscu. Jest to sklep, piekarnia, kawiarnia o łącznej powierzchni 240 m2, w której to skład wchodzi: -Sala ok. 60m2, na 16 miejsc. -Sklep 59 m2 z chłodnią i pełnym wyposażeniem. -Magazyn ok 30m2 -Biuro w piwnicy z pomieszczeniem socjalnym oraz serwerownią ok. 30m2. Na zewnątrz lokalu znajduje się ogródek ok.60 m2 na 60 miejsc, jest on dzierżawiony od miasta, z możliwością zakupu. Są także przynależne 2 miejsca parkingowe. Zakład posiada certyfikat BIO od 20 lat. Dziedzictwo kulinarne pomorza zachodniego - Pierniki Szczecińskie. Wyroby są naturalne jak w latach 60, nie ma w piekarni używanych mieszanek piekarniczych. Lokal jest w pełni wyposażony : -4 stanowiska sprzedaży -Chłodnie -lodówki -piece konwekcyjne -piec parowy -maszyny produkcyjne - patelnia ( możliwość zrobienia kuchni) - komora fermentacyjna Ogrzewanie gazowe , woda ciepła gaz lub agregaty z zasobnikiem. 2. Lokalizacja mieści się na Pomorzanach . Jest to zakład produkcyjny, jest dzierżawiony od miasta (2200 zł miesięcznie) o powierzchni ok. 130 m2. W obiekcie zostały wymienione okna, naprawione zostały kominy i posadzki. Jest możliwość prowadzenia tam niewielkiego sklepu jak dawniej. (wejście z ulicy) Piekarnia w użytku od 20 lat z pełnym wyposażeniem, w której osobno piecze się naturalne produkty Bio z certyfikatami od 2004 r. na naturalnych surowcach. Firma jest sprzedawana w całości z recepturami, licencjami, klientami i personelem. Dodatkowo w cenie są dwa samochody-sklepy, sprzedające wyroby w Niemczech. Firma jest liderem w produkcji pierników Szczecińskich wyrobu tradycyjnego, zarejestrowanego w ministerstwie rolnictwa. Firma posiada dwie licencje z PUM na produkcje certyfikowanych wyrobów. Polecamy Państwu do sprzedaży całą firmę, która od 63 roku zajmuje się produkcją unikalnych produktów o unikalnych recepturach na najwyższym poziomie. W zakładzie nie stosuje się produkcji przemysłowej. Po sprzedaży właściciele oferują swoją pomoc nowemu nabywcy do czasu wdrożenia się w istniejąca produkcję. Zapraszam na bezpłatną prezentacje tego unikalnego zakładu rzemieślniczego.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Dąbie

16 000 000 zł | 3355 m2 | pokoi: 22
nr oferty: 424483

Na sprzedaż wysokiej klasy obiekt produkcyjno-magazynowy oraz nowy budynek biurowy zlokalizowane w prawobrzeżnej części Szczecina - dzielnicy Dąbie. Nieruchomość położona na terenie szczecińskiej podstrefy ekonomicznej SSE Euro - Park Mielec w rejonie Dunikowo. Bardzo dobry i dogodny dojazd do obiektu drogą asfaltową. W pobliżu autostrada A6 (ok. 1 km) oraz droga ekspresowa S10 (ok. 3 km). Odległość od centrum Szczecina ok. 20 km. W sąsiedztwie inne obiekty komercyjne, tereny inwestycyjne pod budownictwo produkcyjno-usługowo-magazynowe, torowisko kolejowe z bocznicą kolejową oraz tereny zielone. Oferowany obiekt obejmuje budynek przemysłowy oraz biurowy. Hala produkcyjno-magazynowa o pow. użytkowej 3354,85 m2 jest podzielona na 3 części - magazyn płyt, hala obróbki i hala cięcia bloków. W obiekcie znajduje się dodatkowo część socjalna, w skład której wchodzą: pomieszczenie gospodarcze, szatnia z jadalnią, prysznic, 2 WC oraz przedsionki. Budynek wyposażony jest w 2 bramy o wymiarach 5 m x 5 m oraz 6 bram o wymiarach 4 m x 5 m (szerokość x wysokość) z dostępem z poziomu "0". Posadzka z płyty betonowej o grubości od 20 do 25 cm. Obiekt wykonany w technologii szkieletu stalowego pokrytego płytami warstwowymi ocynkowanymi. Dach dwuspadowy pokryty płytą trapezową warstwową. Wysokość hali wynosi ok. 12 m. Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i podwyższonym standardzie. Hala wyposażona w wysokiej klasy urządzenia specjalistyczne: suwnice wewnętrzne o nośności 5 i 10 ton, urządzenia tnące typu Pellegrini, maszynę polerującą Breton, wózek rozprowadzający bloki kamienne do urządzeń tnących, urządzenie do czyszczenia wody technologicznej i odzysku pyłu kamiennego oraz wózki do transportu płyt. Przed budynkiem hali znajduje się dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej 188,46 m2. Składa się z 8 pomieszczeń na parterze (2 biura, sala obsługi, aneks kuchenny, pomieszczenie techniczne, WC, przedsionek i komunikacja) oraz 4 pomieszczeń na piętrze (pomieszczenie socjalno-biurowe, magazyn podręczny, łazienka i komunikacja). Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z płaskim dachem. Stan techniczny bardzo dobry. Wnętrze do wykończenia. Nieruchomość przemysłowa oświetlana elektrycznie (LED) oraz naturalnie - świetliki w dachu. Dostępna wysoka moc przyłączeniowa (500kW-1000kW) przystosowana pod produkcję - własna trafostacja. Rodzaj ogrzewania - elektryczne. Dostępne media: woda z sieci miejskiej, prąd z sieci miejskiej, ogrzewanie oraz ciepła woda - elektryczne, rodzaj kanalizacji - miejska. Obiekt wyposażony w instalację alarmową, monitoring, inteligentne oświetlenie sterowne aplikacją i z poziomu roboczego, czujniki ruchu, hydranty. Ponadto na terenie działki znajdują się betonowe zbiorniki retencyjne na wody opadowe. Budynki przemysłowy i biurowy położone są na płaskiej, trapezowej działce o powierzchni 12817 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Teren nieruchomości wyłożony częściowo kostką brukową, częściowo nieutwardzony z urządzonymi trawnikami. Ogrodzenie betonowe (2,5 m wys.) z trzech stron, z przodu ogrodzenie panelowe (2 m wys.), dwie bramy wjazdowe. Nieruchomość posiada duży plac (ok. 6000 m2) umożliwiający manewrowanie pojazdami ciężarowymi oraz zapewniający 10 miejsc parkingowych. Obiekt idealnie przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej w zakresie cięcia bloków kamiennych na płyty i obróbki płyt (polerowanie) oraz działalności magazynowej. Ponadto możliwa działalność biurowa oraz usługowa. Zamontowano baterie kondensatorów, które obniżają zużycie energii biernej. Koszt tej inwestycji - 50.000 zł. Dzięki bateriom miesięczne koszty zużycia energii elektrycznej zostały obniżone o 4.000 zł. W budynku biurowym przy hali zostanie wykonana: hydraulika, kanalizacja, ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe) oraz wylewki podłóg. Ofertowa cena wynosi 16.000.000 zł netto. Do kwoty należy doliczyć podatek od towarów i usług (VAT) w stawce 23%. Istnieje możliwość zakupu hali wraz z wyposażeniem zakładu w cenie 22.000.000 zł netto (+ VAT 23%). Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Pobierowo,

5 800 000 zł | 440 m2 | pokoi: 17
nr oferty: 424712

Przedmiotem oferty jest bardzo dobrze prosperujący, całoroczny pensjonat z restauracją, usadowiony na działce o powierzchni 835 m2 w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Pobierowo nad Bałtykiem w woj. zachodniopomorskim. Pobierowo pod względem powierzchni zajmuje pierwsze miejsce w gminie Rewal, należy także do najpopularniejszych i najczęściej odwiedzanych miejscowości nadmorskich województwa. Ulica przy której znajduje się pensjonat, mająca prawie 4 kilometry długości i łącząca wschodni i zachodni kraniec Pobierowa, stanowi swoisty główny deptak z bardzo dużym natężeniem ruchu turystów. Sam Pensjonat znajduje się w jej zacisznej części, wśród drzew sosnowych w odległości ok 80 m od morza przy zejściu na plażę. Dzięki takiej lokalizacji zapewnia swoim gościom ciszę, spokój i wypoczynek. Pensjonat to kompleks 3 połączonych budynków o powierzchni użytkowej ok. 440 m2 z wewnętrznym patio oraz ogródkiem z miejscem do grillowania, placem zabaw i wypożyczalnią rowerów. Do pensjonatu należy restauracja z ogródkiem, z pełnym całodziennym menu, serwująca pyszne domowe posiłki, która jest dostępna zarówno dla gości pensjonatu jak i dla gości z zewnątrz. Na 50 miejsc noclegowych składa się 16 komfortowych apartamentów z łazienkami, w tym 4 rodzinne samodzielne mieszkania z aneksami kuchennymi, wszystkie z pełnym wyposażeniem. Specyfikacja apartamentów i pokoi na wynajem: - Apartament: salon + 3 sypialnie + kuchnia - Apartament: salon + 2 sypialnie + kuchnia - Apartament: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie - Apartament: salon z kominkiem + sypialnia + kuchnia - Apartament 4 osobowy - Pokój 3 osobowy - Pokój 2 osobowy - Pokój 2 osobowy z balkonem - Pokój 2 osobowy Jest to gotowy, prosperujący od lat biznes z systemem rezerwacyjnym, przeszkolonym personelem, stroną internetową, know-how i wypracowaną renomą. Dla zaineresowanych - pełen raport finansowy i dane z obłożenia w sezonie i poza sezonem. Informacje dodatkowe: Opis techniczny: Obiekt składa się z trzech budynków o charakterze wypoczynkowym, całorocznym, tworzącym zintegrowaną całość, parterowych z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Do pokoi i apartamentów wejścia bezpośrednio z wewnętrznego patio, a także z wewnętrznej galerii na piętrze. Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą falistą. Budynki wybudowano w technologii tradycyjnej. Budynek z restauracją został wybudowany w 1978r i kompletnie przebudowany w 2012r. Pozostałe dwa powstały na początku lat 90. a w 2012r wymieniono okna i wykonano nowe poszycie dachu. Plan rozbudowy: Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o dodatkową kondygnację i powiększenie pensjonatu o dodatkowe pokoje i miejsca noclegowe. Dla zainteresowanych - dostępny projekt z koncepcją przebudowy. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Zagospodarowanie budynku jest zgodne z polityką przestrzenną gminy Rewal. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 48 MN/U/UtpU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty z dopuszczeniem usług komercyjnych. Zapraszam na prezentację.