(Symbol 358642) INWESTYCJA na SPRZEDAŻGorzów Wielkopolski,
Rentowność 10 % rocznie.
Polska - Park handlowy na sprzedaż.
Poszukujesz sprawdzonej inwestycji z gwarantowaną stopą zwrotu?
Zainwestuj w gotowy model biznesowy,
a oszczędzisz czas na ważne dla Ciebie sprawy,
korzystając z rozwiązania przygotowanego specjalnie dla Ciebie.

Kompleks handlowy z wieloletnimi umowami najmu z ogólnopolskimi i międzynarodowymi sieciowymi firmami dla zainteresowanego inwestora posiada:
1. Profesjonalne zarządzanie oraz spójna strategie inwestycyjną realizowaną przez profesjonalistów z branży,
2. Bezpieczeństwo inwestycji dla 100 % przychodów z najmu znanych marek handlowych zabezpieczone w wieloletnich umowach najmu (tj. zawartych na okres 5 lat + 5 lat),
3. Powtarzalną stopę zwrotu dla zainwestowanych środków płatniczych przy niskim ryzyku.
O możliwość kredytu inwestycyjnego i uzyskania wyższej rentowności kapitału własnego zapytaj nas.
W przypadku kredytu 70 kosztów pochodzi z kredytu bankowego, a 30 % stanowi kapitał własny.

Do wyboru masz:
Budynku A z lokalami użytkowych o powierzchni:
- 575 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat)
- 685 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat)
- 695 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat)
Budynek B z lokalami użytkowych o powierzchni:
- 430 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat)
- 135 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat)
- 120 m2 (umowa w trakcie podpisywania, na okres 5 lat + 5 lat)

Istotne informacje uzupełniające:

Planowany miesięczny czynsz najmu (łącznie wszystkie lokale):
ok 56.0000 zł netto

Planowany przychód roczny: ok 662.000 zł netto

Sprzedaż na rentowności 10 % ( działka z PNB i komercjalizacja)

Cena sprzedaży gruntu z PNB i umowami najmu:
ok 2.450.000 zł netto ( dokładna cena zostanie ustalona po podpisaniu umów najmu)

Koszt budowy stan developerski wraz z miejscami postojowymi-2.800.000 zł netto
t.j 2.000 zł/mkw

Wykończenie pod klucz (fit out)-ok 660.000 zł

Koszty roczne (podatki od nieruchomości, sprzątanie odśnieżanie)- pl 48.000 zł

Oddanie do użytkowania: III Q 2019

To zaledwie jedna z zrealizowanych lokalizacji w Polsce.Mamy ich 11.

Inwestorów zapraszamy do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
358642
Symbol SWO
358642
Rodzaj nieruchomości
INWESTYCJA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena cena w innych walutach
5 960 000,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBUSKIE
Miejscowość
Gorzów Wielkopolski
Powierzchnia całkowita
1 310,00 m2
Nr Licencji
2080

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Anna Wysokińska

Anna Wysokińska



licencja: 5038
anna@wysokinska.pl
tel.: +48 601 74 56 96

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę