(Symbol 427372) DOM na SPRZEDAŻGrzepnica,
bliźniaki Grzepnica Las
Nowa inwestycja dwóch bliźniaków położona w Grzepnicy 6km oddalona od centrum Dobrej. Inwestycja składa się z 4 lokali mieszkalnych o powierzchni 105 m 2 i ogródkach od 214m do 280m. Domy oddane w stanie deweloperskim. CO i CW pompy ciepła. Do każdego lokalu po dwa miejsca postojowe. Podjazdy wyłożone polbrukiem. Tren w całości ogrodzony. bliskość natury las państwowy to dodatkowe atuty opisanej nieruchomości.
Standard wykończenia :
1) Fundamenty:
✓ Płyta fundamentowa betonowa zbrojone + beton C 20/25.
✓ Ściany fundamentowe zabezpieczone przeciwwilgociowo oraz ocieplone
styropianem fundamentowym gr.15cm.
✓ Izolacja termiczna ścian fundamentowych zabezpieczona folią kubełkową.
2) Ściany i stropy:
✓ Roboty murowe: ściany nośne zewnętrzne murowane z pustaków
SILIKATOWYCH gr. 18cm + styropian gr. 20 cm [front i tył budynku],
styropian 18 cm [ściany boczne budynku], ściany wewnętrzne z bloczków
gazobetonowych gr.11,5 cm.
✓ Kominy: kominy wentylacyjne zgodne z projektem. Wykończenie kominów
ponad dachem siatka klej, tynk oraz montaż kratek wentylacyjnych w
otworach.
✓ Posadzka na gruncie: podsypka piaskowa, chudy beton 10cm, płyta
fundamentowa 25 cm, termoizolacja-styropian EPS 100 gr. 20 cm, wylewka
anhydrytowa 5 cm.
✓ Strop nad parterem: żelbetowy, monolityczny wylewany gr. 16cm + warstwy
wykończeniowe: styropian EPS 100 gr. 5 cm + wylewka anhydrytowa gr.
5cm.
✓ Schody wewnętrzne żelbetowe.
3) Dach:
✓ Więźba wykonana w technologii wiązarowej (możliwość wykonania strychu
około 20m2 podłogi, obciążenie użytkowe 0,80 kN/m2)
✓ Membrana paroprzepuszczalna o gramaturze min. 160g/m2.
✓ Pokrycie dachowe wykonane z płaskiej dachówki betonowej firmy BRAAS,
model: TEVIVA CISAR.
✓ Rynny kwadratowe GALECO Kwadrat wraz z rurami spustowymi.
✓ Komunikacja dachowa.
✓ Wyłazy dachowe nieocieplane.
4) Stolarka okienna:
✓ Stolarka okienna PVC zgodnie z zestawieniem kolor zewnętrzny antracyt,
wewnętrzny biały.
✓ Okna na profilu okiennym GEALAN 9000.
✓ Pakiet trzyszybowy oraz ciepła ramka.
✓ We wszystkich oknach rolety sterowane z przycisków i pilota
✓ Brak parapetów wewnętrznych
5) Stolarka drzwiowa:
✓ Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, ocieplone, w kolorze antracytowym,
producent GERDA.
6) Roboty wykończeniowe zewnętrzne:
✓ Wykończenie ścian: tynk cienkowarstwowy mineralny pomalowany farbą
firmy STO Lotusan G.
✓ Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki.
7) Zagospodarowanie działki:
✓ Ogrodzenie działki, furtka na ogród.
✓ Wykonanie polbruków przed domem, dwa miejsca postojowe
✓ Ukształtowanie terenu działki (bez trawy)
8) Przyłącza infrastruktury:
✓ Przyłącze wodociągowe do domu – liczniki w studni.
✓ Przyłącze energetyczne oraz wprowadzenie kabla do budynku (tablica
elektryczna).
✓ Kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 12 m3
✓ Kanalizacja deszczowa do zbiornika bezodpływowego 10 m3
9) Instalacje wewnętrzne:
✓ Instalacja elektryczna: tablica elektryczna, gniazdka, punkty świetlne w
domu, na tarasie, kabel energetyczny wypuszczony na ogród, okablowanie do
sterowania roletami, siła, biały montaż.
✓ Instalacja tv-sat w każdym pokoju oraz kable wypuszczone pod dach,
zamontowana dachówka antenowa.
✓ Instalacja wod. - kan.: podejścia do kuchni i łazienek, reduktor ciśnienia
wody.
✓ c. o. - rozprowadzenie instalacji: ogrzewanie podłogowe na całości lokalu,
automatyka do sterowania ogrzewaniem podłogowym (7 punktów na lokal)
✓ Pompa ciepłą powietrze – woda typu split (Saunier Duval GeniaAir HA 5-5
OS4.9 kW 230 V + Centrala grzewcza HA 5-5 STB + Regulator SCR 720)
✓ Sterownik do pompy ciepła wraz z czujnikiem pogodowym.
10) Roboty wykończeniowe wewnętrzne:
✓ Wylewki anhydrytowe dedykowane pod ogrzewanie podłogowe.
✓ Tynki gipsowe (ściany i sufity).
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
427372
Stan budynku
DEWELOPERSKI
Symbol SWO
427372
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena cena w innych walutach
739 000,00 PLN
Cena za m2
7 038,10 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Grzepnica
Powierzchnia całkowita
105,00 m2
Powierzchnia działki
214,00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
105,39 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Rok budowy
2024
Standard
DEWELOPERSKI
Materiał ścian
BLOCZKI BETONOWE
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
2
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA / SZUTROWA
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Energia elektryczna
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Ogródek
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnia tarasu
4
Nr Licencji
10279

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Agnieszka Ławicka

Zapytaj o ofertę