(Symbol 427658) LOKAL na WYNAJEMSzczecin, Łasztownia
Pomieszczenia biurowe I Klimatyzacja I Łasztownia
Na wynajem pomieszczenia biurowe w bardzo dobrym standardzie położone w prężnie rozwijającej się dzielnicy Szczecina - Łasztownia. Tuż obok Mostu Długiego i Starego Miasta!

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu wiele udogodnień: sklepy, restauracje, apteki, przychodnia, stacja benzynowa oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Ponadto wiele atrakcji turystycznych - Morskie Centrum Nauki, Bulwary, Stare Miasto i inne.
Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe. Za nieruchomością duży parking z miejscami postojowymi dla najemców. Najemca ma możliwość wynajmu miejsca parkingowego w cenie 86 zł za miesiąc.

Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku biurowego w całości przeznaczonego na cele biurowo-usługowe i sąsiaduje z innymi pomieszczeniami biurowymi.

Pomieszczenia mają łączną powierzchnię 47,6 m2 i są wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie (grzejniki), prąd.
Internet w zakresie najemcy (dostępny światłowód z Orange oraz UPC i Multimedia).

Pokoje biurowe w kształcie prostokąta, ustawne, dobrze doświetlone (duże okna oraz oświetlenie elektryczne). Wysokość pomieszczeń standardowa - ok. 270 cm. Pokoje przechodnie, z bezpośrednim wejściem od korytarza. Częściowo umeblowane (szafa).

Dostęp do pomieszczeń biurowych możliwy przez całą dobę oraz w weekendy.

Pokoje w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowe do wynajęcia.

Lokal przystosowany pod działalność biurową oraz usługową.

Toalety dostępne dla najemców na korytarzu (bez dodatkowych opłat).

Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni - 56,8 m2 (3 pokoje, w tym jeden z przeznaczeniem kuchennym) lub 104,4 m2 (5 pokoi, jeden z przeznaczeniem kuchennym).

Budynek oraz klatki schodowe zadbane, czyste, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W biurowcu na pierwszej kondygnacji znajduje się bufet, w którym można zorganizować spotkanie firmowe lub imprezę integracyjną/okolicznościową.

Czynsz najmu netto 3.522,40 zł (74 zł/m2) + VAT w wysokości 23 %. Cena czynszu najmu zawiera media (odbiór śmieci, ciepła i zimna woda) oraz opłaty eksploatacyjne (stały nadzór obiektu z obsadą na recepcji budynku 24/7, monitoring zewnętrzny, sprzątanie biurowca, podatki i opłaty publiczno-prawne, utrzymanie i konserwacja budynku i urządzeń, zarząd nieruchomością).
Dodatkowe opłaty: prąd, ogrzewanie (według zużycia), klimatyzacja (opłata kwartalna).

Od najemcy nie jest pobierana kaucja!

Preferowany okres najmu na minimum rok.

Lokal dostępny od zaraz!

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
427658
Symbol SWO
427658
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
3 522,40 PLN
Cena za m2
74,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Łasztownia
Ulica
Energetyków
Powierzchnia całkowita
47,60 m2
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Rok budowy
1990
Materiał ścian
CEGŁA
Liczba łazienek
2
Liczba WC
3
Piętro
4
Liczba pięter
5
Winda w nieruchomości
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Klimatyzacja
Alarm
Ochrona
Recepcja
Nr Licencji
4454
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Sieć LAN

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Agnieszka Ławicka

Zapytaj o ofertę