obiekty

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Centrum

9 500 000 zł | 1884 m2
nr oferty: 439100

a sprzedaż budynek handlowo-biurowy w ścisłym centrum miasta Szczecin Naprzeciwko C.H. Kaskada. Powierzchni działki: 650m2 ( użytkowanie wieczyste ) Powierzchnia użytkowa budynku: 1884m2 Wieloletnie umowy najmu. Brak zaległości czynszowych od odecnych Najemców Obiektu. Budynek zbudowany w 2004r. 6 kondygnacji: Piwnica: 408m2 Parter: 379m2 I Piętro: 454m2 II Piętro: 302m2 III Piętro: 179m2 IV Piętro: 162m2 Duża nowoczesna winda. Klimatyzacja w całym obiekcie. Światłowód. Budynek w bardzo dobrym stanie. Na bieżąco modernizowany. Zapraszam na prezentację!

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Centrum

9 500 000 zł | 3020 m2
nr oferty: 439101

Na sprzedaż budynek biurowy w ścisłym centrum miasta Szczecin. Obok słynnego Pałacu pod Globusem. Powierzchnia działki: 767m2 ( prawo własności ) Powierzchnia użytkowa budynku: 3020m2 Wieloletnie umowy najmu. Brak zaległości czynszowych od obecnych Najemców obiektu. Budynek zbudowany został w 1936r. 7 kondygnacji: Poziom -2 piwnicy: 318m2 Poziom -1 piwnicy: 419m2 Parter: 453m2 I Piętro: 475m2 II Piętro: 498m2 III Piętro: 484m2 IV Piętro: 373m2 Dodatkowo możliwe do zaadoptowania poddasze. Winda. Światłowód. 5 miejsc postojowych. Większość pomieszczeń posiada klimatyzację. Budynek w dobrym stanie. Na bierząco modernizowany. Zapraszam na prezentację!

OBIEKT na WYNAJEM

Szczecin, os. Reda

4 000 zł | 68 m2
nr oferty: 439185

DO WYNAJĘCIA: Warsztat 68 m2 | Szczecin, ul. Mieszka I 21 Szukasz miejsca na swój biznes w najbardziej rozpoznawalnej motoryzacyjnej lokalizacji w Szczecinie? Oferuję na wynajem funkcjonalny lokal warsztatowo-usługowy o powierzchni 68 m2, położony przy ul. Mieszka I 21. Kluczowe informacje: Powierzchnia: 68 m2 (optymalna przestrzeń na 2-3 stanowiska pracy). Lokalizacja: Ul. Mieszka I 21 - doskonała widoczność, duży ruch kołowy i łatwy dojazd dla klientów. Przeznaczenie: Mechanika pojazdowa, auto-detailing, elektromechanika, serwis motocyklowy lub nieuciążliwa produkcja. Standard obiektu: Hala: Wysokie stropy umożliwiające montaż podnośników. Brama: Szeroka brama wjazdowa dostosowana do samochodów dostawczych i osobowych. Media: Prąd (siła), woda, kanalizacja, sprawne oświetlenie robocze. Zaplecze: Wydzielone miejsce na kącik sanitarny/socjalny. Podjazd: Przed lokalem znajduje się przestrzeń na parkowanie aut klientów. Dlaczego warto? Prestiżowy adres: Ul. Mieszka I to marka sama w sobie - klienci trafią do Ciebie bez błądzenia. Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu znajdują się salony samochodowe, serwisy opon oraz centra handlowe (Pajda, Castorama), co generuje naturalny przepływ potencjalnych klientów. Komunikacja: Świetne połączenie z Centrum, Pomorzanami oraz szybki wyjazd na autostradę A6. Koszty najmu: Czynsz najmu: [Wpisz kwotę, np. 4000 zł] netto / miesiąc. Opłaty: Prąd i woda według zużycia. Kaucja: [Wpisz wysokość, np. jednomiesięczny czynsz]. Status: Lokal dostępny od [Wpisz datę lub "zaraz"]. Zapraszam do kontaktu: Nie czekaj - lokale w tej lokalizacji znikają szybko!

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Żary,

4 100 000 zł | 972 m2
nr oferty: 439109

Na sprzedaż funkcjonująca stacja paliw zlokalizowana w mieście przy jednej z głównych dróg komunikacyjnych części miasta. Nieruchomość stanowi gotowy obiekt biznesowy z pełną infrastrukturą paliwową, przystosowany do obsługi klientów indywidualnych oraz ruchu lokalnego. Stacja była wcześniej przygotowana do funkcjonowania w sieci MOYA, natomiast obecnie funkcjonuje pod inną nazwą, co daje możliwość dalszej współpracy franczyzowej lub prowadzenia działalności pod własną marką. Podstawowe informacje *972 m2 *4 dystrybutory paliwa *funkcjonujący obiekt sprzedaży paliw *zaplecze handlowe *wygodny wjazd oraz dobra widoczność z ulicy ( Dofinansowane ze środków właściciela ) Atuty inwestycyjne *działający obiekt komercyjny - gotowy do prowadzenia działalności *lokalizacja przy ruchliwej ulicy *stabilny ruch klientów lokalnych *możliwość rozwoju dodatkowych usług *nieruchomość odpowiednia zarówno dla operatora branżowego, jak i inwestora Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w województwie lubuskim - regionie o dobrej komunikacji drogowej oraz stosunkowo bliskiej odległości od granicy niemieckiej. Położenie przy głównej ulicy miasta zapewnia łatwy dojazd, dobrą ekspozycję oraz stały ruch samochodowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Trzeszczyn,

2 900 000 zł | 446 m2 | pokoi: 15
nr oferty: 439010

WYSOKI STANDARD - CISZA I PRYWATNOŚĆ - DOGODNA LOKALIZACJA OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość - działkę zabudowaną dwoma budynkami: Budynek biurowy o wysokim standardzie oraz budynek do remontu z ogromnym potencjałem, zlokalizowane w malowniczym i spokojnym otoczeniu lasu w miejscowości Trzeszczyn, tuż przy Policach. To idealne miejsce dla firm szukających komfortowych warunków pracy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Szczecina i okolic. PARAMETRY OBIEKTU: Budynek I Powierzchnia: ok. 433m2, Liczba kondygnacji: 2, Liczba pomieszczeń biurowych: 16, Zaplecze socjalne: 2 w pełni wyposażone kuchnie, Media: prąd, woda, ogrzewanie, internet, Dostępność dużej ilości miejsc parkingowych: na terenie posesji, Stan budynku: nowoczesny, gotowy do użytku, Budynek pełnił funkcję hotelu oraz biurowca. Budynek II: Powierzchnia: o. 1 000 m2, Liczba kondygnacji: 2, Stan budynku: do renowacji LOKALIZACJA I OTOCZENIE Budynki położone są na dużej, ogrodzonej działce, otoczonej lasem, co gwarantuje maksymalną prywatność, ciszę oraz doskonałe warunki do pracy wymagającej skupienia. Bliskość natury sprawia, że to miejsce sprzyja zarówno efektywności, jak i dobremu samopoczuciu pracowników. DOSKONAŁY DOJAZD - WKRÓTCE JESZCZE LEPSZY W najbliższej okolicy planowana jest budowa obwodnicy Polic, co znacznie usprawni komunikację z centrum miasta i Szczecinem. Inwestycja ta jeszcze bardziej podniesie wartość lokalizacji, skracając czas dojazdu oraz zwiększając atrakcyjność nieruchomości dla firm szukających dobrze skomunikowanej, a zarazem ustronnej siedziby. IDEALNE DLA: firm IT i usługowych, kancelarii i biur projektowych, agencji reklamowych i start-upów, firm szkoleniowych i edukacyjnych, każdej działalności, która potrzebuje komfortowych, reprezentacyjnych przestrzeni z dala od miejskiego hałasu. Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć VAT.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Goleniów,

7 500 000 zł | 2524 m2
nr oferty: 439026

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży funkcjonującego, w pełni zagospodarowanego kompleksu nieruchomości przemysłowo-magazynowych z zapleczem biurowym, położonych w miejscowości Goleniów, województwo Zachodniopomorskie. Jest to rozwijający się region o silnym zapleczu logistycznym i przemysłowym, czyni on tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców planujących rozwój swojej działalności. Kompleks obejmuje zespół budynków o łącznej powierzchni zabudowy 2 524 m2, posadowionych na 4 działkach gruntu o łącznej powierzchni 7377 m2. Zestawienie budynków Budynek nr 1 - pomieszczenia biurowe - 83 m2 Budynek nr 2 - hala magazynowa - 205 m2 Budynek nr 3 - hala produkcyjno-magazynowa - 667 m2 Budynek nr 4 - pomieszczenie biurowe 25 m2 Budynek nr 5 - hala produkcyjno-magazynowa (wybudowana od podstaw w 2010 r.) - 648 m2 Budynek nr 6 - hala magazynowa - 378 m2 Budynek nr 7 - pomieszczenia biurowe - 148 m2 Budynek nr 8 - hala produkcyjna - 370 m2 Zróżnicowany układ budynków pozwala na elastyczne wykorzystanie obiektu - zarówno w modelu jednego użytkownika, jak i przy podziale na mniejsze moduły pod wynajem. Taki układ zapewnia pełną funkcjonalność dla działalności produkcyjnej, logistycznej, handlowej czy usługowej. Obiekty zostały pierwotnie wybudowane w 1980 roku, natomiast w 2010 roku przeszły kompleksową modernizację podnoszącą ich standard techniczny i użytkowy. Jedna z hal produkcyjno-magazynowych została w 2010 roku wybudowana od podstaw jako nowy obiekt. Zakres przeprowadzonych prac obejmował m.in.: - wymianę instalacji wodociągowej, - modernizację sieci kanalizacji sanitarnej, - wymianę instalacji elektrycznej, - budowę nowej trafostacji, - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, - montaż nowych bram wjazdowych, - wymianę pokrycia dachowego (nowa papa oraz blacha). Dzięki przeprowadzonym modernizacjom nieruchomość pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i jest przystosowana do intensywnej eksploatacji przemysłowej. Teren nieruchomości jest w pełni funkcjonalny i dostosowany do obsługi transportu ciężarowego. Na jego obszarze znajduje się duży plac manewrowy umożliwiający swobodny ruch pojazdów dostawczych i TIR, a także parkingi dla samochodów osobowych. Układ komunikacyjny pozwala na sprawne prowadzenie operacji logistycznych oraz jednoczesne funkcjonowanie kilku niezależnych podmiotów. Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem A19P,S o przeznaczeniu pod teren bazy przemysłowo-składowej (Uchwała nr XXXIII/303/01). Przeznaczenie planistyczne umożliwia prowadzenie działalności: - przemysłowej, - produkcyjnej, - magazynowej, - składowej, - logistycznej. Obecnie każda z poszczególnych hal i budynków jest wynajmowana, generując przychód na poziomie około 50 000 zł miesięcznie. Nieruchomość stanowi zatem aktywo przynoszące bieżący dochód, z możliwością dalszej optymalizacji i zwiększenia rentowności. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów poszukujących stabilnego obiektu generującego cash flow, jak i do firm planujących rozpoczęcie działalności lub relokację do własnego, w pełni przygotowanego zaplecza przemysłowego. Podsumowanie atutów - funkcjonujący kompleks przemysłowy - bardzo dobry stan techniczny - pełna infrastruktura techniczna - możliwość dalszej rozbudowy - stabilny przychód z najmu - elastyczność w zakresie wykorzystania powierzchni W celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

OBIEKT na WYNAJEM

Szczecin, Prawobrzeże

90 000 zł | 2257 m2
nr oferty: 438763

Wynajmę halę magazynowo-produkcyjno-handlową. Hala pobudowana z płyty warstwowej, posadowiona jest na działce o pow. ok. 6000m2. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi ok. 2300m2. Obiekt składa się z hali magazynowej o pow. ok. 1500m2 i pomieszczeń pomocniczych o pow. ok 500m2 ( część socjalna, mniejsze magazyny) oraz ponad 200m2 powierzchni biurowej. Wysokość obiektu 7-9m. W hali znajduje się 1. Przed obiektem znajduje się ok 40 miejsc parkingowych. Hala jest ogrzewana nagrzewnicami gazowymi.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Daleszewo,

1 350 000 zł | 449 m2
nr oferty: 438476

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt usługowy o profilu warsztatu samochodowego zlokalizowany przy głównej ulicy w Daleszewie na trasie między Szczecinem a Gryfinem. Bardzo dogodny dojazd i dobra lokalizacja. Działka o powierzchni 900 m2 zabudowana budynkami biurowo-usługowymi o łącznej powierzchni zabudowy 343 m2 oraz powierzchnią użytkową 449,49 m2. Zgodnie ze studium uwarunkowań obszar o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym. Działka o regularnym kształcie, teren umiarkowanie płaski. Zabudowania: Budynek dwukondygnacyjny, biurowo-warsztatowy, częściowo podpiwniczony. Na parterze znajduje się hala główna napraw (wysokość 4,5 m) z częścią socjalną. Wysoka brama wjazdowa 3x3,2 m. Powierzchnia użytkowa 280 m2 parter - 150,49 m2 piętro - 130,35 m2 piwnica 36,7 m2 3 budynki warsztatowe: -budynek podzielony na cztery boksy garażowe o powierzchni 94,4 m2 -budynek łącznika warsztatowego o pow. 56,25 m2 -wiata 18m2 Teren ogrodzony, szeroka brama wjazdowa, przesuwna (około 5 m).Nieruchomość wyposażona w następujące media: energia elektryczna, woda ze studni głębinowej (jest możliwość podłączenia do sieci miejskiej), kanalizacja, istnieje możliwość podłączenia gazu. Centralne ogrzewanie: piec na różne rodzaje opałów. Około 2,5 km od autostrady A6. Zapraszam na prezentację.

OBIEKT na WYNAJEM

Szczecin, Pomorzany

7 000 zł | 200 m2
nr oferty: 438365

Do wynajęcia plac utwardzony płytami betonowymi o powierzchni 2115m2. Na placu posadowiona jest hala stalowa o pow. 200m2 ( 20m X 10m ) i 4m wysokości, pokryta plandeką. Brama wjazdowa do hali : wysokość 3,5m na 5m. W hali jest prąd i zainstalowano monitoring. Plac znajduje się na terenie przemysłowym. Teren jest ogrodzony, oświetlony. W bliskiej odległości znajduje się zaplecze socjalne. Możliwy dojazd TIR. Dodatkowo płatne: prąd, monitoring, VAT. Zapraszam na prezentację.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Krajnik Dolny,

5 000 000 zł | 314 m2
nr oferty: 438319

Krajnik Dolny to niewielka ale prężnie działająca miejscowość, gdzie znajduje się przejście graniczne Krajnik Dolny - Schwedt/ Oder. Obiekt będący przedmiotem sprzedaży wybudowano 10 lat temu. Jest to restauracja z pokojami gościnnymi na górze. Doskonałe położenie blisko drogi a jednocześnie w oddaleniu nie zakłóca spokoju sąsiadom. Wygodny szeroki dojazd, duży parking pomieści auta osobowe jak i autobusy.Właściciele dzierżawią dodatkowy teren, tak aby wszyscy goście mogli wygodnie zaparkować Parter to restauracja z nowoczesnym wyposażeniem zaplecza kuchennego. Obiekt został tak zaprojektowany, że możliwe jest organizowanie przyjęć zarówno kameralnych jak i tych większych na 100 osób. Na górze są wygodne pokoje z łazienkami dla gości. Wszystko nowe, zadbane i w pełni wyposażone. Dla gości są zadaszone tarasy jak i miejsca słoneczne, gdzie stawiane są w okresie letnim parasole i stoliki . Do przejścia granicznego jest ok 250 m. Nabywca lokalu może liczyć na gości zarówno z Polski jak i z Niemiec. Okolica przepiękna, Cedyński Park Krajobrazowy, obok tereny porośnięte lasami i niezapomniane tereny Doliny Miłości z trasami spacerowymi i punktami widokowymi. Można trafić na koncerty muzyczne co dodatkowo podkreśla walory tej okolicy. Serdecznie zapraszam . Oferta na wyłączność.

OBIEKT na WYNAJEM

Kamień Pomorski,

380 zł | 20 m2
nr oferty: 438143

Do wynajecia solidny murowany garaż na auto bądź magazyn.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Wolgasgt,

245 000 € | 765 m2
nr oferty: 438314

W ofercie sprzedaży nieruchomość inwestycyjna tzn. budynek mieszkalno - usługowy położony w śródmiejskiej, historycznej części Wogastu. Miasteczko to położone jest w północno-wschodnich Niemczech, w kraju związkowym Maklemburgia -Pomorze Przednie. Leży na rzeką Peene, tuż przy jej ujściu do Zalewu Szczecińskiego. Lokalizacja dogodna zarówno dla Najemców, którzy w bliskiej odległości mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a przedsiębiorcy i usługodawcy najmujący lokale użytkowe funkcjonują w dogodnej lokalizacji handlowej. Nieruchomość posadowiona na płaskiej działce o powierzchni 351 m2, w pełni uzbrojonej tj. prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja. Struktura i parametry samego budynku przedstawiają się następująco: - powierzchnia mieszkalna to łącznie 416 m2, na którą składa się 6 lokali mieszkalnych - powierzchnia usługowa ok 94 m2, na która składają się dwa lokale usługowo/handlowe - rezerwa do własnej adaptacji, na poddaszu to ok 100 m2 Opis Kamienica z 1905 r. wzniesiona w technologii tradycyjnej (murowanej), w pełni podpiwniczony (pow.piwnic 155 m2), stanowi część ścisłej zabudowy z przylegającymi budynkami o podobnym przeznaczeniu i charakterze architektonicznym. Stan Stan budynku określa się jako solidny i przeprowadzony został częściowy remont. Do chwili obecnej został wymieniony mansardowy dach od strony ulicy, przyłącza do budynku (prąd, gaz, woda, kanalizacja), został wymieniony gazowy kocioł kondensacyjny (1998 r.) wraz z całą instalacją centralnego ogrzewania, częściowo wymienione zostały również okna, dokonano modernizacji instalacji elektrycznej. Nieruchomość nie podlega kontroli konserwatorskiej. Układ pomieszczeń i ogólne parametry poszczególnych lokali: 1. Na parterze, w przedniej części budynku czyli od strony ulicy znajdują się dwa lokale usługowe, za nimi w dalszej części budynku znajdują się; 1 - pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką z prysznicem oraz 2 - pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką z prysznicem 2. Na pierwszym piętrze znajdują się: 3 pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz 4 - pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką 3. Poddasze obejmuje dwa mieszkania 3 - pokojowe z kuchnią i łazienką. Po dokończeniu remontu i zachowaniu obecnej struktury lokali szacunkowy, miesięczny dochód z najmu określa się min. na 4 500 euro. Wolgast posiada dwa węzły komunikacyjne przy autostradzie A 20. Droga federalna B 111 łączy (mostem) miasto z wyspą Uznam oraz hanzeatyckim miastem Greifswald. Dzięki bliskości Morza Bałtyckiego, portowemu charakterowi oraz otoczeniu terenów wodnych i zielonych, Wolgast łączy spokojną atmosferę małego miasta z łatwym dostępem do nadmorskich kurortów i natury. Dla przedmiotowej nieruchomości zostało sporządzone świadectwo energetyczny dokładniej świadectwo zużycia energii: - główne żródło energii do ogrzewania i ciepłej wody to gaz ziemny L - rok budowy budynku 1905 - klasa efektywności energetycznej: D - złożycie energii końcowej: 125 kWh/(m2 x rok) - data sporządzenia świadectwa energetycznego: 08.05.2019 r. Masz pomysł, chcesz obejrzeć nieruchomość?, zapraszam do kontaktu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EK - końcową (kWh/m2*rok): 125.00;