zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Działka 995m2 Pogodno, jedyna w takiej lokalizacji
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Szczecin, Pogodno

850 000 | 995 m2
nr oferty: 427913

Działka o pow. 955 m2, atrakcyjnie położona w drugiej linii zabudowy wśród ładnie zagospodarowanych domów jednorodzinnych. Dla działki posiadam projekt budowlany i pozwolenie na budowę na dom jednorodzinny o pow. 206 m2. Zapewniona dostawa wszystkich mediów(prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód). W cenie działki możliwe zmiany do projektu. Położona w cichym otoczeniu w drugiej linii zabudowy, wolna od hałaśliwego sąsiedztwa, jednocześnie oddalona o zaledwie 10-15 minut od większości lewobrzeżnej części miasta. W okolicy pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania - szkoły, przedszkola, przychodnie. Doskonały dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską - w zasięgu 3 minut pieszo znajdują się przystanki autobusów 75 i 86, nieco dalej (ok. 10 minut) tramwaje 4, 5, 7 oraz wiele innych linii autobusowych. Plan zagospodarowania i przeznaczenie: Działka objęta MPZP - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza (z dopuszczeniem usług wbudowanych). Maksymalna powierzchnia zabudowy 25% dla zabudowy wolnostojącej i 30% dla bliźniaczej (powierzchnia biologicznie czynna min. 50%). Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji naziemnych (9,5 m), z dachem stromym min. dwuspadowym. Minimalna powierzchnia dla nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej wynosi 400 m2. Plan dopuszcza lokalizację garażu wolnostojącego w granicy działki (wymiary maksymalne 6,5x6,5m, wysokość do 3 metrów). Polecam zarówno osobom ceniącym sobie prestiż i piękno Pogodna, jak i inwestorom ze względu na bliskość centrum miasta i Kwatery Głównej Korpusu NATO.

Nowoczesny dom w Płoni
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Szczecin, Płonia

995 000 | 118 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 427897

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Nowoczesny i pięknie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej w Płoni-posadowiony na działce o powierzchni 354m2. Oddany do użytkowania w 2023 roku. Dom w cenie dużego apartamentu. Na powierzchnię całkowitą 117,91m2 (użytkowa 102,28m2) składają się: PARTER (56,21m2) Salon 20,96m2 Kuchnia 6,57m2 Łazienka 5,13m2 Korytarz 5,11m2 Wiatrołap 2,81 m2 PIĘTRO (61,70m2) 3 sypialnie (12,90m2, 12,60m2, 12,60m2) Garderoba 7,37m2 Łazienka 5,62m2 Garaż 15,63m2 Dom urządzony ze smakiem, w pięknym stylu. Parter to część dzienna w każdym calu przemyślana. Kuchnia w zabudowie, piękne kamienne blaty i idealnie dobrane sprzęty, podłogi: wysokiej klasy drewno, przystosowane do ogrzewania podłogowego, oryginalna kolorystyka łazienek. Z holu wejście bezpośrednie do garażu, który obecnie pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego. Przytulne wnętrze dopełnianą białe, drewniane schody prowadzące na piętro. Przestrzeń nocna to 3 sypialnie, oddzielna garderoba oraz łazienka z wanną. Całość spójnie urządzona. Niewielki ogródek nie wymaga dużo pracy i jest doskonałym miejscem relaksu. Piękna okolica, bliskość przystanku komunikacji miejskiej a jednocześnie niewielka odległość do terenów Puszczy Bukowej gwarantują odpoczynek od zgiełku miasta. Koszty utrzymania: brak czynszu, woda 2 liczniki (oddzielny ogrodowy) i prąd wg zużycia. Dobrej klasy piec gazowy, kondensacyjny zapewnia niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody użytkowej (4800zł rocznie). Dom energooszczędny-dobrze docieplony, zastosowano wszędzie ogrzewanie podłogowe, a komfort świeżego powietrza w pomieszczeniach zapewnia rekuperacja. POŁOŻENIE- szybki dojazd do Centrum Szczecina, Stargardu, Goleniowa, idealny dojazd na S3 (nad morze i w kierunku Berlina), jezioro Miedwie-zaledwie 10minut. Do dyspozycji film oraz dodatkowe materiały. Termin wydania do uzgodnienia (około 3 miesięcy). Masz pytania? Zapraszam na prezentację.