obiekty na sprzedaż

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin,

5 900 000 zł | 3200 m2
nr oferty: 264101

Do sprzedaży działka z dostępem do wody zabudowana budynkami handlowymi, biurowymi, oraz magazynami i wiatami. Bardzo dobry standard budynków-łączna ich powierzchnia wynosi 1200m2 w parterze+250m2 na piętrze. Działka z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren utwardzony. Plan przewiduje na części terenu zabudowę wielofunkcyjną z wyłączeniem produkcji i usług produkcyjnych. Dopuszczalny udział powierzchni mieszkalnej wynosi do 80% powierzchni całkowitej obiektów kubaturowych. Pozostała część terenu przewidziana pod zieleń z przeznaczeniem na imprezy plenerowe, funkcje kultury, rozrywki, oraz turystyczno-sportowe.Właściciel dodatkowo dzierżawi teren od miasta o pow. 3000m2, do którego jest dostęp jedynie z jego działki (całość terenu to blisko 9000m2). Do czasu zagospodarowania terenu, przyszły właściciel otrzymywałby miesięczny czynsz w wysokości ok. 55 000 pln. Obecni najemcy wynajmują powierzchnię ok. 2400m2 za kwotę ok. 37 000 pln, dodatkowo 1200m2 które zajmuje właściciel mógłby dzierżawić po sprzedaży za kwotę ok. 18 000 pln, Najemcy mają zawarte umowy na czas nieokreślony, jednak już od bardzo wielu lat wynajmują te pomieszczenia. Standard budynków bdb lub dobry. 2 kotłownie, na podłogach kafle, pełne okablowanie, monitoring, klimatyzacja. Uwaga! Istnieje możliwość sprzedaży firmy-spółki wraz z budynkami za cenę korzystniejszą niż w przypadku kupna samej nieruchomości. Miesięczne podatki kształtują się następująco: podatek od nieruchomości 4700 pln, dzierżawa dodatkowego terenu 3000m2-1200 pln, użytkowanie wieczyste 3250 pln.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Kijewo

2 000 000 zł | 388 m2
nr oferty: 255352

Na sprzedaż obiekt o przeznaczeniu produkcyjno - handlowym zlokalizowany na działce 590 m2 (430 m2 własność , 160 m2 dzierżawa od miasta). Na powierzchnię użytkową 388 m2 składają się dwie kondygnacje. Na parterze znajdują się: hala (135 m2), biuro wraz z recepcją (11 m2),kotłownia (16 m2), przedsionek (4 m2), korytarz ( 5,5 m2), WC (3 m2),klatka schodowa (3,5 m2), pomieszczenie z przyłączami elektrycznymi (3 m2). Wysokość hali 3,3 m, do wnętrza prowadzi brama segmentowa KRISPOL o wymiarach 280X230 cm, z drzwiami, podnoszona do sufitu (brak progu umożliwia wjazd do hali wózka widłowego lub samochodu. Na piętrze: hala (90 m2), 3 pomieszczenia biurowe (22/19/15 m2), serwerownia (6 m2), pokój socjalny (8,5 m2), 2 łazienki z WC (po 4,5 m2), korytarz (10 m2). Wysokość hali na piętrze od 2,7 do 3,3 m. Podłoga w hali betonowa, niepyląca, z kratką ściekową wzdłuż całej hali, oświetlenie jarzeniowe z możliwością włączania sektorowego ( duża ilość punktów świetlnych). W pomieszczeniach biurowych na podłogach gres, ściany gładzone i malowane, sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym. Rozprowadzona instalacja komputerowa (można zainstalować serwer) i telefoniczna (pięć wyjść telefonicznych). Konstrukcja budynku żelbetowa słupowo - ryglowa (wypełnienie pustakami) umożliwia dokonywanie dowolnych zmian - wykonanie dodatkowych bram, otworów okiennych etc. Strop nad halą parteru - płyty żerańskie, stropodach z płyt korytkowych opartych na belkach, ocieplony wełną mineralną. Centralne ogrzewanie gazowe z programatorem temperatury (piec gazowy dwubiegowy Vaillant), nowa instalacja CO (rury i grzejniki) , kanalizacja miejska, woda z wodociągu miejskiego, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, moc instalacji elektrycznej 38 KW. Instalacja przeciwpożarowa - wodna . Hydrant z wężami na parterze i piętrze. Dach płaski. Kryty papą z osnową polimerową. Kominki wentylacyjne stropodachu. W całym obiekcie instalacja alarmowa. Hala na piętrze wyposażona w duże stalowe drzwi prowadzące na zewnętrzną platformę na której można zainstalować windę towarową lub wyciągarkę; dodatkowo w stropie parteru specjalny otwór transportowy, łączący wewnątrz obie hale. Teren wokół budynku wybetonowany, ogrodzony siatką, z dwiema bramami wjazdowymi. Doskonała lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd do autostrady, bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Cena sprzedaży jest ceną brutto (nie będzie doliczony podatek VAT).

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Niebuszewo

5 198 000 zł | 1666 m2
nr oferty: 244994

Duża hala o powierzchni użytkowej 1666m2 przeznaczona pod działalność wielkopowierzchniową-preferowana działalność branży meblowej.Obiekt jest usytuowany w atrakcyjnym miejscu Szczecina,gdzie łączą się cztery duże osiedla Szczecińskie,poza tym niebawem zostanie oddana do użytku obwodnica Szczecina która będzie przebiegała w niedalekiej odległości od hali.Hala jest murowana,posiada nowoczesny system ogrzewania nadmuchowego,poza tym jest jeszcze ogrzewanie elektryczne -panele grzewcze lub też możliwość ogrzewania gazowego. Powierzchnia handlowa hali jest podzielona następująco: 1150m2 - główna powierzchnia handlowa w tym 200m2 wydzielonej pow.magazynowej 100m2 - antresola z pow. magazynowa na pietrze,z możliwością samodzielnego wejścia 100m2- antresola na piętrze od strony frontu 100m2 - antresola na drugim piętrze od strony frontu do każdej antresoli przynależą pow. 50m2 w skos(piętro 1 i 2) Na poziomie parteru poza główną pow.handlową są też dostępne boksy sprzedażowe o pow.całkowitej 100m2,każdy z własnym wejściem z poziomu parteru z możliwością łączenia poszczególnych boksów.Wydzielone miejsca parkingowe znajdują się zarówno od frontu hali jak i za halą z wygodnym dojazdem dla dużych pojazdów dostawczych. POLECAMY ten obiekt ze względu na atrakcyjność lokalizacyjną .Cena do negocjacji!!!

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Płonia

2 250 000 zł | 1068 m2
nr oferty: 235834

Do sprzedania obiekt z przeznaczeniem na działalność warsztatowo -magazynową. Obiekt składa się z: ok. 200m2 warsztatu na 3 stanowiska samochodów ciężarowych (długość hali ok. 22m szerokość 10m, wyposażony w 1 kanał i stanowisko na myjkę) -,ok. 100m2 pomieszczenia z maszynami (wyposażonego w stoły ślusarskie, tokarkę i sprężarkę), magazynu, oraz ponad 100m2 pomieszczeń biurowych i socjalnych z prysznicami. W skład oferty wchodzi również plac przed warsztatem 150m2 i za warsztatem 165m2 ( z kanałem dla samochodów ciężarowych. Pomieszczenia są ogrzewane. Do obiektu przylega plac o pow.2400m2. Plac jest utwardzony płytami, ogrodzony i oświetlony.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Recz,

500 000 zł | 1430 m2
nr oferty: 109723

Nieruchomość położona w okolicach Choszczna , bezpośrednio przy drodze krajowej nr 10 między Szczecinem a Bydgoszczą. Na powierzchnię nieruchomości gruntowej składają się trzy działki o łącznej powierzchni 8 739 m2 w wieczystym użytkowaniu.Środkowa działka jest zabudowana kompleksem produkcyjno-administracyjno-socjalno-magazynowym.Pozostałe tworzą rezerwę terenową, dzięki którym zakład posiada możliwości rozbudowy oraz dalszego rozwoju. Teren produkcyjny jest ogrodzony, przy czym posiada dogodny dojazd do posesji. Na nieruchomości znajduje się utwardzony plac manewrowy oraz utwardzone drogi wewnętrzne. Ponadto jest obsadzony wysoką zielenią oraz trawnikami. Zakład jest w pełni uzbrojony. Dotychczas funkcjonował tu przemysł lekki, może być każdy inny.Budynek wielofunkcyjny o powierzchni użytkowej 1226 m2. Część przemysłowa z lat 20-tych zmodernizowana w latach 70-tych poprzez rozbudowanie o pomieszczenia biurowe. Obiekt przeszedł częściowy remont w latach 90-tych.Instalacje w budynku : wodno-kanalizacyjna, elektryczno-oświetleniowa, siłowa, c.o , c.w , odgromowa , telekomunikacyjna, wentylacyjna.Budynek A pełnił dotychczas funkcję socjalną i produkcyjną. Na część socjalną składały się parter : szatnia pracownicza, natryski z toaletami , piętro: kuchnia zakładowa ze stołówką. Resztę budynku stanowią dwie sale produkcyjne około 100 m2 zlokalizowane na parterze i piętrze oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze typu narzędziownie , kantorki, magazynki, pomieszczenia pomocnicze.Budynek posiada również wysokie poddasze , które można wykorzystać. Budynek B : w tej części kompleksu znajdują się magazyny oraz sala produkcyjna. Parter zajmuje niezależny magazyn w przyziemiu oraz magazyn z niedużą rampą. Na piętrze jest kolejna część wytwórcza.Poddasze również użytkowe , do wykorzystania. Dostęp do obiektu przez budynek A lub C. Budynek C : postawiony w latach 70-tych, przeznaczony na działalność administracyjną.Posiada między innymi kasę , sekretariat, gabinet dyrektora oraz inne pomieszczenia biurowe.Budynek magazynowy z garażem : parterowy budynek wolnostojący z cegły o pow. 112 m2. Portiernia : parterowy budynek o pow użytkowej 21 m2. Budynek mieszkalny : parterowy budynek wolnostojący wzniesiony w technologii szkieletowej drewnianej z płaskiej płyty a-c. Powierzchnia użytkowa 68, 15 m 2. Zapraszam na prezentację. CENA DO NEGOCJACJI !!! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks Cywilny ( Dz.U. 1964 r. Nr. 16, poz. 93, ze zm ).

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Rybnica,

1 497 000 zł | 1800 m2
nr oferty: 65370

Perspektywiczny motel o pow.1800m2 w okolicy miejscowości Recz położony jest na działce o pow.10 000m2. Obiekt usytuowany jest przy ruchliwej drodze nr.10,w okolicy jezioro,a region bardzo szybko rozwijający się.Motel jest aktywny i działający ,obecnie aktywna i wykorzystywana pow.to 1000m2 na którą składają się pomieszczenia: restauracja na 160 miejsc o pow.100m2 i 60m2.kuchnia ok.40m2,bar na centralnej sali,zaplecze kuchenne,pomieszczenia gospodarcze oraz pokoje2/3 osobowe z łazienkami.Obecnie jest aktywnych 15 pokoi,pozostała część motelu 800m2 jest do remontu , a tym samym do uzyskania kolejnych pokoi motelowych.W obiekcie jest zainstalowany nowy piec na miał,jest kanaliza ,woda i energia elektryczna.podatek od nieruchomości rocznie płaci się ok.12000zł. Jest możliwość dokupienia działki o pow 20 000m2 połączonej z motelem i przylegającej bezpośrednio do drogi krajowej nr.10.cena metra2 działki to 30zł.- do negocjacji. POLECAM !!!!!!!!!!!!!! DOBRA INWESTYCJA NA LATA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!