(Symbol 422020) DZIAŁKA na SPRZEDAŻSzczecin, Gumieńce
Gumieńce działka 6000 m2, 1000 zł/m2
Do sprzedaży działka komercyjna ok. 6000 m2 położona na Gumieńcach w sąsiedztwie działających firm z różnych branż.
Teren działki jest nieutwardzony.
Dostęp do wszystkich mediów (energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz).
Dojazd drogą asfaltową.
Dostęp do komunikacji miejskiej.
Dla terenu został uchwalony Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowo – produkcyjna.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zabudowa lokalizowana w oparciu o wyznaczone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy;
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej drogi
3) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki;
4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki;
5) maksymalna wysokość zabudowy - do sześciu kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 25,0 m;
6) maksymalna wysokość - 60,0 m dla urządzeń instalacji i elementów technicznych, reklamowych (o ile nie
mają formy attyki), takich jak anteny, maszty odgromnikowe, kominy, nadbudówki nad dachami (np. maszynownie dźwigów, centra
7) dla nowo budowanych obiektów należy utrzymać jednorodny charakter wystroju zewnętrznego w zakresie
elementów kompozycji architektonicznej elewacji, doboru materiałów;
8) dachy głównych brył budynków płaskie z możliwością ukrycia połaci dachowych za ściankami attykowymi;
9) fragment terenu objęty strefą ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych - obowiązują ustalenia :

Ustalenia z zakresu ochrony środowiska kulturowego. Na terenie objętym planem znajdują się stanowiska archeologiczne objęte strefą ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, polegającej na prowadzeniu interwencyjnych badań archeologicznych w przypadku podejmowania prac ziemnych; strefa obejmuje
stanowiska ujęte w ewidencji służby konserwatorskiej, w granicach których obowiązuje:
a) współdziałanie w zakresie zamierzeń inwestycyjnych i innych związanych z pracami ziemnymi z odpowiednim organem ds. ochrony zabytków,
b) przeprowadzenie archeologicznych badań ratunkowych na terenie objętym realizacją prac ziemnych, na zasadach określonych przepisami szczególnym

Wymagania w zakresie kształtowania przestrzeni publicznych:
1) maksymalna wysokość ogrodzenia od strony drogi - 2,0 m;

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
422020
Symbol SWO
422020
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Nieruchomość dostępna od
16.02.2023
Cena cena w innych walutach
6 000 000,00 PLN
Cena za m2
1 000,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Gumieńce
Powierzchnia działki
6 000,00 m2
Szerokość działki (mb.)
35,00
Długość działki (mb.)
50,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj działki
USŁUGOWA
Forma własności działki
INNY
Wartość udziału w działce
1
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA / KOSTKA
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Nr Licencji
151

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Joanna Mazurowska

Zapytaj o ofertę